Mon observation : charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans un immeuble récent construit en 2017 ; environnement calme et verdoyant.

Description de l’appartement de 2,5 pièces

Surface habitable : 63 m² environ

Niché dans un immeuble résidentiel contemporain construit en 2017, cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie d’une conception soignée et de finitions de qualité.

Agencement intérieur

L’appartement se compose d’un vaste espace de vie de 37 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse bordée d’un jardin orienté sud-ouest, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

La partie nuit comprend une belle chambre de 12,5 m² donnant également sur le jardin, offrant calme et luminosité. Une salle de douche moderne de 5 m² aux finitions élégantes avec carrelage effet marbre noir veiné complète l’ensemble. Un hall d’entrée de 5 m² et un espace de rangement (cellier/dressing) de 3 m² optimisent l’espace de vie.

Prestations et équipements

• Parquet en chêne dans les pièces de vie et la chambre
• Cuisine équipée moderne avec électroménagers intégrés
• Salle de douche avec carrelage haut de gamme
• Menuiseries en bois avec vitrages performants
• Volets électriques extérieurs
• Chauffage a pellets collectif et eau chaude collective
• Ventilation mécanique contrôlée

Annexes

• Terrasse bordée d’un jardin de plain-pied (environ 35-40 m²)
• 1 cave au sous-sol (≈4 m²)
• 1 place de parking intérieure au sous-sol
• Local vélos commun
• Buanderie commune équipée

Vivre à Monnaz

Le village de Monnaz offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne vaudoise, tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Situé à quelques minutes seulement de Morges et du lac Léman, ce charmant village a su préserver son authenticité et sa tranquillité.

Niché dans un écrin de verdure avec vue sur les Alpes, Monnaz séduit par son atmosphère paisible et familiale. Les vignobles environnants, les chemins de promenade et les espaces naturels invitent à la détente et aux balades en pleine nature.

Le village dispose des infrastructures essentielles : école primaire, arrêts de transports publics reliant rapidement Morges et Lausanne, commerces de proximité à Clarmont et Lussy-sur-Morges. L’accès autoroutier (A1) est à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Lausanne et le reste de la Suisse romande.

Atouts majeurs

• ✓ Immeuble récent aux normes contemporaines
• ✓ Terrasse bordée d’un jardin de plain-pied
• ✓ Espace de vie généreux et lumineux
• ✓ Finitions soignées et matériaux de qualité
• ✓ Place de parking intérieure incluse
• ✓ Charges optimisées (chauffage collectif à pellets)
• ✓ Environnement calme et verdoyant

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Mon observation : bel appartement de 4 pièces entièrement rénové et très bien entretenu situé au cinquième étage d’un immeuble moderne ; quartier proche de l’ONU.

Description de l’appartement de 4 pièces

Entrée, buanderie, WC visiteurs, grande salle de séjour avec balcon ouverte sur cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de douches, salle de bains. Orientation sud-ouest et vue dégagée sur les environs.

Les commerces, transports publics et autres commodités sont à proximité immédiate.

Vivre au Petit-Saconnex

Le quartier du Petit-Saconnex a su marier avec brio l’âme d’un village à la commodité d’une grande ville. À deux pas seulement du centre de Genève, on y respire encore une douceur campagnarde dans plusieurs de ses recoins.

Les rues bordées de villas et de résidences cossues font la part belle aux poumons verts : la promenade des Crêts, le Jardin de la Paix ou encore certains parcs qui furent autrefois des domaines privés et conservent de superbes demeures patriciennes. La présence des organisations internationales marque profondément le quartier, lui donnant une touche cosmopolite discrète mais bien réelle.

En son centre, la place du Petit-Saconnex reste le cœur battant de l’ancien village : l’église, les cafés avec leurs terrasses ensoleillées et la boulangerie traditionnelle y perpétuent une ambiance authentiquement genevoise.

Proche des écoles, des transports et des commerces essentiels, ce quartier offre le parfait équilibre entre sérénité rurale et commodités urbaines. L’emplacement de cet appartement de 4 pièces est idéal pour ceux qui souhaitent respirer, tout en restant connectés au rythme de la cité de Genève.

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Mon observation : maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin et places de parking, rénovée avec soin et située non loin du centre-ville de Nyon. Un bien rare sur le marché local, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commodités.

Description de la maison individuelle

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contiguê sur un côté offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Nyon. Répartie sur deux niveaux, elle propose une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, orientée sud-est.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre : deux chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau, un carnozet, une buanderie, un local technique et des WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’une véranda aménageable en jardin d’hiver, d’une cuisine d’été, d’une piscine hors sol, d’un jardin arboré et d’une cabane de jardin — un ensemble idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Trois places de stationnement complètent le tout.

Le système de chauffage combine gaz et énergies renouvelables, avec panneaux solaires photovoltaïques pour l’eau chaude, offrant ainsi confort et performance énergétique.

La maison individuelle en détail

• Rez-dechaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salon, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.
• Rez-inférieur : carnotzet, bureau, chambre, buanderie, WC et local technique.
• Extérieur : terrasse, véranda, cuisine d’été, jardin, cabane de jardin, piscine hors-sol et trois places de stationnement.
• Autres informations : chauffage au gaz, production d’eau chaude au moyen de panneaux solaires photovoltaïques.

Nyon, un lieu de vie privilégié

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

Appelez Richard au 079 200 49 99 pour plus de détails.

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Cet appartement de 4 pièces et demie, situé au deuxième étage d’un immeuble de standing à La Tour-de-Peilz, offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Doté d’un vaste balcon de 82.9 m² offrant une vue panoramique sur le lac et la campagne environnante, ce bien allie confort moderne et performance énergétique grâce à une construction THPE, un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques. Idéal pour ceux qui recherchent espace, élégance et proximité avec la nature dans un environnement privilégié, cet appartement représente une opportunité unique.

Description détaillée de l’appartement de 4 pièces et demie

Deuxième étage (surface habitable nette : 114.8 m²)

• Balcon de 82.9 m² faisant le tour de l’appartement.
• Vaste salle de séjour de 43.7 m² ouverte sur une cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, avec accès direct au balcon.
• Entrée et corridor de 11.4 m², bien agencé.
• Salle de bains principale de 6.1 m².
• Chambre de 16.2 m² avec salle de bains privative de 5.0 m².
• Chambre de 18.4 m², offrant un espace généreux.
• Chambre de 14.0 m².

Sous-sol

• Buanderie et cave.

Sous-sol

• Place de parking au sous-sol en option pour 40’000 CHF.

Informations supplémentaires

Cet appartement de 4 pièces et demi bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’une aire de jeux commune pour enfants comprise dans l’espace vert arborisé qui entoure l’immeuble. Sa situation est idéale : à 150 m d’un arrêt de bus (ligne 203), à 800 m des commerces, à 1’200 m d’une école primaire, et à 1’900 m de l’autoroute, garantissant une excellente connectivité tout en préservant la quiétude d’un cadre verdoyant.

Vivre à La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz, située au bord du lac Léman, est une commune prisée de la Riviera vaudoise, conjuguant patrimoine historique et beauté naturelle. Avec ses 12’800 habitants, elle offre un cadre de vie serein, enrichi par son château médiéval et par ses paysages entre lac, vignobles et Préalpes. Les activités culturelles, des festivals aux expositions, ainsi que les loisirs variés (randonnées, sports nautiques, promenades au bord du lac) font de cette ville un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Vevey et Montreux renforce son attrait, offrant un équilibre parfait entre calme et dynamisme.

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Cet appartement de 4 pièces et demie offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme naturel. Situé dans un quartier résidentiel de La Tour-de-Peilz, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing supérieur, l’appartement bénéficie d’une construction haut de gamme avec des finitions THPE (Très Haute Performance Énergétique), un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques. Avec sa terrasse spacieuse, son jardin privatif et une vue dégagée sur la campagne environnante, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de raffinement.

Description détaillée de l’appartement de 4 pièces et demie

Rez-de-chaussée (surface habitable nette : 110.1 m²)

• Terrasse de 58.9 m² et jardin privatif de 121.6 m².
• Séjour lumineux de 43.9 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Entrée et corridor de 11.4 m², fonctionnel et accueillant.
• Salle de bains principale de 6.1 m².
• Chambre de 15.1 m² avec salle de bains privative de 5.1 m².
• Chambre de 14.5 m².
• Chambre de 14.0 m².
• Escalier menant au rez inférieur.

Rez inférieur

• Buanderie de 9.6 m².
• Cave de 9.2 m² pour un rangement optimal.
• Carnotzet de 27.7 m² pouvant faire une belle salle de jeux.
• Dégagement de 5.6 m².

Sous-sol :

• Place de parking au sous-sol en option pour 40’000 CHF.

Informations supplémentaires

Cet appartement de 4 pièces et demi bénéficie d’une aire de jeux pour les enfants, comprise dans l’espace vert arborisé qui entoure l’immeuble, favorisant ainsi un cadre de vie familial et verdoyant. L’immeuble est situé à seulement 150 m d’un arrêt de bus (ligne 203), à 800 m des commerces, à 1’200 m d’une école primaire et à 1’900 m de l’autoroute, garantissant une excellente accessibilité.

Vivre à La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz, nichée entre le lac Léman et les Préalpes, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Riviera vaudoise. Cette commune de 12’800 habitants séduit par son patrimoine historique, avec son château médiéval abritant le Musée suisse du jeu, et par la beauté de ses paysages, entre vignobles, rives du lac et vue sur les Dents-du-Midi. Les activités culturelles, comme les festivals et expositions, ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs (promenades, sports nautiques, randonnées) font de cette ville un lieu où il fait bon vivre. Sa proximité avec Vevey et Montreux renforce son attractivité, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme.

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Mon observation : dans un cadre privilégié à Lausanne, cet appartement de standing de 5.5 pièces et 140 m², entièrement rénové, offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dévoile une vue saisissante sur le lac et les montagnes, à admirer depuis un séjour chaleureux ou une loggia intimiste.

Un appartement de standing idéal

En entrant, sur la gauche de l’appartement, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Conçues pour offrir
calme et sérénité, elles bénéficient pour certaines d’une vue directe sur le lac Léman et les sommets alpins.

La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle crée un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception offre une superbe vue panoramique sur le lac, et favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L’intérieur de l’appartement a été entièrement repensé par un décorateur professionnel. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées apportent une touche d’élégance à chaque pièce. Enfin, l’immeuble de standing dispose d’une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Enfin, l’immeuble de standing dispose d’une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales de cet appartement de standing

• Superficie de 142 m², 5.5 pièces, au quatrième étage avec ascenseur
• Cuisine moderne de 10 m², ouverte sur un séjour de 25 m² et une salle à manger de 23 m²
• Loggia de 6 m² avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
• Trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 13 m²)
• Salle de bains, salle de douches, WC visiteurs
• Nombreux rangements intégrés
• Bonne isolation phonique
• Cave au sous-sol, possibilité de conserver un bail pour une place de parking
• Orientation au sud pour une luminosité optimale

Emplacement et cadre de vie

Lausanne, ville dynamique au bord du lac Léman, allie le charme d’un cadre naturel exceptionnel à une vie culturelle et pratique. Cet appartement, proche de la rive du lac et de toutes les commodités, offre un accès facile aux transports (arrêt des bus nº 6 et nº 25 à environ 200 m), commerces de proximité (Migrolino et Denner à moins de 300 m), écoles (écoles primaires à 300 m et 850 m, gymnase à 1’700 m) et lieux de détente. Centre commercial Métropole Lausanne à environ 2.5 km.

Informations pratiques

Pour plus d’informations, contactez Richard au 079 200 49 99.

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Mon observation : cet appartement moderne et lumineux se trouve dans un quartier calme de Gland, à proximité de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de la gare. Il offre un grand jardin, une terrasse spacieuse, ainsi qu’une place de parc dans un garage souterrain avec borne de recharge pour voiture électrique.

Un spacieux rez-de-jardin de 4 pièces

L’appartement se compose d’une entrée avec placard et verrière, d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central (incluant une cave à vin, un réfrigérateur américain, une plaque à induction et une hotte intégrée). Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC visiteurs, ainsi qu’une armoire intégrée avec lave-linge et sèche-linge.

L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu’une chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche à l’italienne). À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse de 60 m² et un grand jardin d’environ 200 m², équipé d’un cabanon de rangement.

Une cave est également incluse, et l’appartement est doté de la domotique KNX, permettant de contrôler l’éclairage, les stores et le chauffage.

Construit en 2022 avec des matériaux de qualité, ce rez-de-jardin de 4 pièces est impeccable et très bien entretenu.

À propos de la commune de Gland

Le marché immobilier de Gland est dynamique, avec des prix d’achat des appartements supérieurs à la moyenne nationale, un faible taux de vacance et une offre suffisante d’appartements en PPE. Le nombre de nouveaux appartements construits annuellement est modéré mais stable.

Enfin, Gland bénéficie d’un classement élevé en termes de qualité d’emplacement et de marché, inchangé au cours des trois dernières années, ce qui en fait une commune attrayante pour les résidents et les investisseurs.

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Mon observation : voici un appartement en attique spectaculaire de 4.5 pièces, situé au troisième et dernier étage d’un bâtiment Minergie. Parfait pour ceux qui apprécient l’intimité et la tranquillité, cet appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une immense terrasse.

Le logement offre plus de 100 m² de surface habitable nette et inclut une superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative, plus deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking intérieure incluse dans le prix de vente.

Situé dans un cadre résidentiel calme et sans nuisances, cet appartement est à une courte distance à pied des commodités locales, y compris les transports en commun et le centre-ville de Nyon.

Situation

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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Mon observation : découvrez cette maison moderne de 7 pièces, située dans un quartier recherché, offrant un emplacement de premier choix à proximité du centre de Genève et de Nyon. Son agencement ingénieux optimise chaque mètre carré pour un espace de vie qui allie fonctionnalité et esthétique. Grâce à son orientation principale au sud-est, les volumes intérieurs baignent dans la lumière, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Cette maison dispose d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en plein air. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle répond aux besoins d’espace et de confort de toute la famille. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble, faisant de cette villa la dernière opportunité à saisir dans ce secteur prisé.

• Emplacement de premier choix, quartier recherché
• Maison moderne de 7 pièces
• Volumes intérieurs lumineux
• Orientation principale au sud-est
• Balcon, terrasse et jardin privatif
• 4 chambres, 3 salles de bains
• Garage et place de stationnement
• Commune de Versoix
• Dernière villa disponible

Offre spéciale : rabais sur les taux.
Contactez-nous sans attendre !

Pourquoi choisir cette maison moderne ?

À partir de quels critères choisirons-nous la maison qui nous conviendra le mieux ?

Pour votre information, le créateur de ce joli projet — qui a passé son enfance à Versoix — n’a pas sélectionné au hasard ce quartier qu’il connaît si bien. La situation est tout simplement idyllique : à quinze-vingt minutes à pied du collège des Colombières, à 400 mètres de l’orée du bois de Machefer et 150 mètres du canal de la Versoix que l’on peut longer jusqu’au verger de Saint-Loup pour acheter de bons produits fermiers…

Cette maison moderne est toute toute neuve ! Elle réjouira pleinement ceux qui recherchent la proximité de la nature et le calme de la campagne sans être éloignés des centres urbains.

Une belle maison moderne

La demeure a été construite tout récemment dans un quartier résidentiel de Versoix, commune située à mi-chemin entre Nyon et le centre de Genève. Dans son projet, l’architecte a mis l’accent sur un agencement harmonieux des différentes pièces tout en maximisant l’éclairage naturel.

L’enveloppe du bâtiment suit la morphologie du terrain, la vue est dégagée et l’ensoleillement optimal (orientation sud-est côté jardin).

Cette maison moderne, conçue en duplex, dispose au rez inférieur d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un séjour dont les baies vitrées laissent généreusement pénétrer la lumière depuis le jardin privatif qui sera aménagé dans le prolongement de la construction.

Rez supérieur

Surface brute : 90.1 m². Garage d’une place, entrée, 2 chambres, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC.

Rez inférieur

Surface brute : 122.3 m². Salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de jeux éclairée par un atrium, chambre d’amis avec salle de bains et WC, salle de douches, WC, cave, buanderie et local technique.

Extérieur

Jardin et terrasse au niveau du rez inférieur, place de parking près de l’entrée principale au niveau du rez supérieur.

Autres informations

• Toiture plate végétalisée
• Construction à très haute performance énergétique THPE
• Pompe à chaleur air-eau
• Complément d’énergie fourni par une installation solaire photovoltaïque en toiture
• Plancher chauffant
• Fenêtres en aluminium triple vitrage avec joint d’étanchéité et stores électriques à lamelles
• Pièces principales équipées d’une prise multimédia raccordée à un tableau central placé dans le prolongement du tableau électrique
• Porte de garage équipée d’une télécommande

Situation

Versoix est une une commune genevoise limitrophe du canton de Vaud et située sur la rive droite du lac Léman.

Vivre à Versoix offre une expérience unique, marquée par sa proximité avec Genève tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Cette ville se distingue par son bord de lac pittoresque, offrant des vues imprenables et des opportunités de loisirs en plein air, comme la voile et les promenades le long de la rive.

Versoix bénéficie d’une communauté locale dynamique et d’une vie culturelle enrichissante, avec des événements et des festivals réguliers qui renforcent le lien social. Les infrastructures de la ville sont bien développées, assurant un accès facile aux services de santé, à l’éducation et aux transports publics efficaces, facilitant les déplacements quotidiens. La qualité de vie est encore rehaussée par la présence de divers espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toutes les tranches d’âge.

Communes limitrophes : Chavannes-des-Bois (VD), Collex-Bossy (GE), Genthod (GE) et Mies (VD).

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