Mon observation : construit sur les hauteurs de Lausanne, ce logement de 2 pièces et demie se situe dans le quartier dynamique de la Blécherette. À seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute et à proximité immédiate des transports publics, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et au lac Léman. Le futur métro M3, tout proche, reliera la gare CFF ainsi que les lignes M1 et M2 en quelques minutes. Implanté en deuxième ligne par rapport à la route, le bien profite d’un environnement paisible, parfait pour se détendre sur son balcon et savourer le calme environnant.

Un beau logement de 2 pièces et demie avec balcon

Cet appartement, situé au 4ème étage, possède une surface pondérée d’environ 63 m². Il est orienté sud-ouest et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et de grandes ouvertures. Il offre une bonne distribution, avec un séjour-cuisine généreux de 24 m² accédant à un balcon d’environ 6 m² et une chambre bien proportionnée d’environ 13 m². L’absence de murs porteurs dans le séjour permet une souplesse d’aménagement, idéale pour adapter l’espace à vos envies.

Un projet durable

Ce projet neuf, certifié MINERGIE, met l’accent sur la durabilité : panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation de pointe et charges réduites. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Une adresse idéale

• Hauteurs de Lausanne : vues dégagées, atmosphère résidentielle et accès direct à la campagne toute proche.
• Mobilité exemplaire : arrêt de bus à 1 min, entrée d’autoroute à 3 min et futur métro M3 à deux pas, qui reliera la gare CFF et les lignes M1/M2 en quelques minutes.
• Vie quotidienne simplifiée : supermarché, écoles et centre-ville à moins de 10 min.

La Blécherette — Le futur visage de Lausanne

Perchée sur les hauteurs nord de Lausanne, la Blécherette incarne l’équilibre parfait entre nature, mobilité et vie urbaine. Ce quartier résidentiel en pleine expansion séduit de plus en plus de Lausannois en quête de confort, de calme et de praticité.

Un quartier connecté, proche de tout

Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. L’entrée d’autoroute est à 3 minutes, les arrêts de bus à deux pas, et le futur métro M3, en cours de réalisation, reliera directement la Blécherette à la gare CFF ainsi qu’aux lignes M1 et M2. Un atout majeur pour les actifs souhaitant combiner tranquillité et mobilité exemplaire.

Un environnement en plein essor

Ce quartier de Lausanne évolue rapidement. Entre la création de nouveaux commerces, d’écoles, d’équipements publics et sportifs, et l’arrivée de l’écoquartier des Plaines-du-Loup, la Blécherette devient un véritable pôle de vie moderne et durable. Les projets d’urbanisme privilégient la qualité architecturale, l’efficacité énergétique et le lien social.

La nature aux portes de la ville

Malgré ce dynamisme, la Blécherette conserve une ambiance paisible, proche de la campagne. En quelques pas, vous accédez à de grands espaces verts et sentiers boisés pour vos promenades, sorties sportives ou simples moments de détente. Le cadre naturel et l’altitude légèrement dominante offrent également de belles vues dégagées et une qualité de l’air appréciable.

Un secteur à forte valeur ajoutée

Acheter à la Blécherette, c’est investir dans un quartier à fort potentiel, soutenu par une politique de développement durable et cohérente. Avec l’arrivée du métro, la revalorisation de l’aérodrome, la densification maîtrisée des logements et les équipements publics en croissance, la Blécherette devient une adresse d’avenir pour vivre ou investir.

Cliquez ici pour voir tous les autres biens.

Mon observation : construit sur les hauteurs de Lausanne, cet appartement de 2 pièces et demie — avec place de parking au sous-sol — se situe dans le quartier dynamique de la Blécherette. À seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute et à proximité immédiate des transports publics, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et au lac Léman. Le futur métro M3, tout proche, reliera la gare CFF ainsi que les lignes M1 et M2 en quelques minutes.
Implanté en deuxième ligne par rapport à la route, le bien profite d’un environnement paisible, parfait pour se détendre dans son jardin et savourer le calme environnant. Le jardin longe la rampe du parking, séparée par une haie privative pour garantir votre intimité.

Un bel appartement de 2 pièces et demie avec jardin

Cet appartement d’environ 64 m², orienté sud-ouest, est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et de grandes ouvertures. Il offre une bonne distribution, avec un séjour-cuisine généreux de 24,14 m² et une chambre bien proportionnée de 13,88 m². L’absence de murs porteurs dans le séjour permet une souplesse d’aménagement, idéale pour adapter l’espace à vos envies.

L’accès direct à l’extérieur assure une liaison fluide entre l’intérieur, la terrasse de 13 m² et le jardin privatif d’environ 120 m², parfait pour prolonger les soirées estivales.

Une place de parking au sous-sol, incluse dans le prix du bien, complète ce lot.

Un projet durable

Ce projet neuf, certifié MINERGIE, met l’accent sur la durabilité : panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation de pointe et charges réduites. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Une adresse idéale

• Hauteurs de Lausanne : vues dégagées, atmosphère résidentielle et accès direct à la campagne toute proche.
• Mobilité exemplaire : arrêt de bus à 1 min, entrée d’autoroute à 3 min et futur métro M3 à deux pas, qui reliera la gare CFF et les lignes M1/M2 en quelques minutes.
• Vie quotidienne simplifiée : supermarché, écoles et centre-ville à moins de 10 min.

La Blécherette — Le futur visage de Lausanne

Nichée sur les hauteurs nord de Lausanne, la Blécherette incarne l’équilibre parfait entre nature, mobilité et vie urbaine. Ce quartier résidentiel en pleine expansion séduit de plus en plus de Lausannois en quête de confort, de calme et de praticité.

Un quartier connecté, proche de tout

Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. L’entrée d’autoroute est à 3 minutes, les arrêts de bus à deux pas, et le futur métro M3, en cours de réalisation, reliera directement la Blécherette à la gare CFF ainsi qu’aux lignes M1 et M2. Un atout majeur pour les actifs souhaitant combiner tranquillité et mobilité exemplaire.

Un environnement en plein essor

Ce quartier de Lausanne évolue rapidement. Entre la création de nouveaux commerces, d’écoles, d’équipements publics et sportifs, et l’arrivée de l’écoquartier des Plaines-du-Loup, la Blécherette devient un véritable pôle de vie moderne et durable. Les projets d’urbanisme privilégient la qualité architecturale, l’efficacité énergétique et le lien social.

La nature aux portes de la ville

Malgré ce dynamisme, la Blécherette conserve une ambiance paisible, proche de la campagne. En quelques pas, vous accédez à de grands espaces verts et sentiers boisés pour vos promenades, sorties sportives ou simples moments de détente. Le cadre naturel et l’altitude légèrement dominante offrent également de belles vues dégagées et une qualité de l’air appréciable.

Un secteur à forte valeur ajoutée

Acheter à la Blécherette, c’est investir dans un quartier à fort potentiel, soutenu par une politique de développement durable et cohérente. Avec l’arrivée du métro, la revalorisation de l’aérodrome, la densification maîtrisée des logements et les équipements publics en croissance, la Blécherette devient une adresse d’avenir pour vivre ou investir.

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Mon observation : dans un cadre privilégié à Lausanne, cet appartement de standing de 5.5 pièces et 140 m², entièrement rénové, offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dévoile une vue saisissante sur le lac et les montagnes, à admirer depuis un séjour chaleureux ou une loggia intimiste.

Un appartement de standing idéal

En entrant, sur la gauche de l’appartement, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Conçues pour offrir
calme et sérénité, elles bénéficient pour certaines d’une vue directe sur le lac Léman et les sommets alpins.

La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle crée un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception offre une superbe vue panoramique sur le lac, et favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L’intérieur de l’appartement a été entièrement repensé par un décorateur professionnel. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées apportent une touche d’élégance à chaque pièce. Enfin, l’immeuble de standing dispose d’une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Enfin, l’immeuble de standing dispose d’une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales de cet appartement de standing

• Superficie de 142 m², 5.5 pièces, au quatrième étage avec ascenseur
• Cuisine moderne de 10 m², ouverte sur un séjour de 25 m² et une salle à manger de 23 m²
• Loggia de 6 m² avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
• Trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 13 m²)
• Salle de bains, salle de douches, WC visiteurs
• Nombreux rangements intégrés
• Bonne isolation phonique
• Cave au sous-sol, possibilité de conserver un bail pour une place de parking
• Orientation au sud pour une luminosité optimale

Emplacement et cadre de vie

Lausanne, ville dynamique au bord du lac Léman, allie le charme d’un cadre naturel exceptionnel à une vie culturelle et pratique. Cet appartement, proche de la rive du lac et de toutes les commodités, offre un accès facile aux transports (arrêt des bus nº 6 et nº 25 à environ 200 m), commerces de proximité (Migrolino et Denner à moins de 300 m), écoles (écoles primaires à 300 m et 850 m, gymnase à 1’700 m) et lieux de détente. Centre commercial Métropole Lausanne à environ 2.5 km.

Informations pratiques

Pour plus d’informations, contactez Richard au 079 200 49 99.

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Mon observation : superbe appartement de luxe avec belle vue dégagée sur le lac ; pas de vis à vis proche ; à quelques pas du centre-ville.

• Au 4ème étage avec vue magnifique sur le lac
• Appartement traversant de 4 grandes pièces (169 m²)
• Une immense salle de séjour, une grande salle à manger et deux grandes chambres
• Appartement entièrement rénové en 2021
• État d’entretien de l’immeuble irréprochable
• À quelques pas du centre-ville
• Commune de Lausanne

LSG Immo a l’honneur de vous proposer l’acquisition d’un superbe appartement de luxe à quelques pas du centre de Lausanne !

Le bien se situe au quatrième étage d’un petit immeuble construit en retrait de la route et entouré d’une ceinture de verdure, en face d’un très joli parc. La construction, âgée d’une trentaine d’années, est maintenue dans un état irréprochable.

L’entrée de l’immeuble, hautement sécurisée (digicode, caméra et système d’alarme), mène à l’appartement par un bel escalier recouvert de marbre et un ascenseur.

De nombreux placards ont été aménagés, le sol est recouvert de parquet en bois massif dans les pièces principales tandis que le sol de l’entrée, le sol et les murs des salles de bains sont recouverts de marbre. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques.

Enfin, l’heureux propriétaire de cette demeure spacieuse et lumineuse saura apprécier à sa juste valeur la magnifique vue sur le lac depuis l’immense salle de séjour et l’une des deux grandes chambres.

Appartement : grande entrée (20 m²), vestibule (10 m²), très grande salle de séjour (53 m²) avec cheminée, loggia et accès au balcon (13 m²), très belle cuisine haut de gamme (9 m²) entièrement ouverte sur la salle à manger (26 m²), deux grandes chambres (18 m² et 15 m²) dont une avec salle de bains-toilettes et accès au balcon, salle de bains-toilettes, WC visiteurs.

Sous-sol : grande buanderie, cave, place de parking.

Autres informations : arrêt de bus à 140 m, gare de Lausanne à 1’400 m, place Saint-François à 1’200 m.