Se réveiller au chant des oiseaux. Respirer l’air pur. Travailler depuis chez soi, dans le calme absolu. Cette maison rénovée au cœur du village de Mategnin vous offre exactement ça – un havre authentique où le temps s’écoule différemment.

Une âme d’autrefois, un confort d’aujourd’hui

Derrière une façade discrète, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pierre et le bois ont gardé leur caractère. Le séjour en double hauteur invite à la détente ; la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial naturellement.

Une belle terrasse orientée plein soleil vient compléter le rez-de-chaussée – une vraie extension de l’espace de vie. À l’étage, deux chambres douces et confortables, avec salles d’eau modernes et soignées.

Tout en haut, sous la charpente apparente : la suite parentale. Bureau, retraite, espace rien qu’à soi – c’est selon.

Les prestations en bref

Rez-de-chaussée — Séjour double hauteur · Cuisine ouverte équipée · Pièce d’eau avec WC · Local technique · Terrasse 30 m² (Sud-Sud-Ouest)

Étage — 2 chambres · Salle de douche avec WC · Salle de bains en suite avec WC

Combles — Suite parentale · Salle de bains complète (baignoire, douche, WC)

Surface — 175 m² habitables · 3 niveaux

Équipements — Pompe à chaleur · Triple vitrage · Stores et volets roulants électriques · Thermostat connecté

Extérieur — Jardin clôturé de 100 m² · 2 places de parking en sus (30 000 CHF/unité)

Pour qui ?

Les familles — 3 chambres, une terrasse pour jouer, un cadre naturel et sécurisé.

Les jeunes couples — Un espace généreux, un calme précieux, un investissement solide.

Les retraités — Clé en main, bien dimensionné, communauté chaleureuse, services accessibles.

Les télétravaillers — Suite parentale idéale en bureau, calme absolu, aéroport à 5 min pour les déplacements.

Vivre à Mategnin – Le meilleur des deux mondes

Mategnin est l’un de ces rares villages genevois qui ont su garder leur âme. Entre champs et vergers, on se promène, on respire, on prend le temps. Et pourtant, tout est là : l’aéroport à 5 min, Genève-centre à 15 min, les écoles et commerces à portée.

Sérénité rurale et dynamisme urbain — exactement ce que demandent les nouveaux modes de vie.

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Mon observation : voici un appartement de 4 pièces au quatrième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.

Avec 71 m² de surface PPE et un balcon de 14 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une belle salle de séjour avec accès au balcon orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux belles chambres accédant également au balcon, une salle de bains – WC et le hall d’entrée.

La propriété comprend une cave ainsi qu’une place de parking à l’extérieur.

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Genève et accès facile aux commodités (commerces, le grand centre commercial de Meyrin, écoles, transports publics, aéroport international). À moins de 200 m de l’arrêt du bus nº 71 et du tram nº 14, et à moins de 300 m de l’arrêt des bus nº 57 et nº 67.
• Espace et luminosité : appartement spacieux de 71 m² (surface PPE) avec une belle salle de séjour et un grand balcon de 14 m².
• Facilités de stationnement : place de parking extérieure comprise dans le prix de l’appartement.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Meyrin, relativement proche du centre-ville de Genève, ce charmant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à courte distance de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface PPE : 71 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieuse salle de séjour avec accès au balcon de 14 m² orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, deux belle chambres accédant aussi au balcon et une salle de bains – WC.
• Autres éléments : cave au sous-sol et place de parking à l’extérieur.
• Chauffage : à distance (la commune est équipée d’un réseau de distribution de chaleur alimenté par une chaufferie centralisée à haut rendement), radiateurs.
• Remarque : des rénovations sont à prévoir.

Meyrin, un équilibre entre urbanisme et nature

Située sur la rive droite du Rhône, à seulement six kilomètres au nord-ouest de Genève, Meyrin est une commune du canton de Genève. Elle s’inscrit dans la continuité de l’agglomération genevoise et fait partie intégrante du Grand Genève.

Son territoire s’étend sur une superficie de 9,94 km². La commune englobe plusieurs localités, dont Cointrin, Mategnin, Maisonnex ainsi que la cité satellite de Meyrin.

Bien que fortement urbanisée, Meyrin a su préserver une richesse naturelle remarquable. Elle compte de nombreux parcs, un lac et une réserve naturelle située dans les marais de Mategnin. Ces derniers, aménagés pour l’observation, permettent aux promeneurs de découvrir aisément une faune et une flore aquatiques variées, notamment des oiseaux.

Les parcs de la commune se distinguent par la diversité des arbres ornementaux qui y sont plantés, apportant charme et vitalité aux différents quartiers à travers les saisons. Feuillages changeants, floraisons colorées, fruits, formes variées ou textures d’écorce contribuent à cet attrait visuel permanent. Mais ces espaces verts ne sont pas seulement esthétiques : ils jouent un rôle fondamental pour l’environnement urbain. Ils participent à l’amélioration de la qualité de l’air, atténuent les effets de chaleur, et servent de havre pour la petite faune, en leur fournissant abri et nourriture.

L’entretien de ces espaces représente un engagement conséquent : 50 hectares d’espaces publics sont gérés par la commune, incluant 4’000 arbres (hors forêts), 6 hectares de forêts communales, 10 parcs, 6 terrains en gazon naturel, 1 terrain en gazon synthétique, 1’000 m² de pépinières, ainsi que plus de 2’600 m² dédiés à la production florale, en plein air comme en serre.

Meyrin incarne ainsi un modèle d’intégration harmonieuse entre développement urbain et préservation de la nature, offrant à ses habitants un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.

Source : Wikipedia et site de la commune de Meyrin

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Mon observation : découvrez cette maison moderne de 7 pièces, située dans un quartier recherché, offrant un emplacement de premier choix à proximité du centre de Genève et de Nyon. Son agencement ingénieux optimise chaque mètre carré pour un espace de vie qui allie fonctionnalité et esthétique. Grâce à son orientation principale au sud-est, les volumes intérieurs baignent dans la lumière, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Cette maison dispose d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en plein air. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle répond aux besoins d’espace et de confort de toute la famille. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble, faisant de cette villa la dernière opportunité à saisir dans ce secteur prisé.

• Emplacement de premier choix, quartier recherché
• Maison moderne de 7 pièces
• Volumes intérieurs lumineux
• Orientation principale au sud-est
• Balcon, terrasse et jardin privatif
• 4 chambres, 3 salles de bains
• Garage et place de stationnement
• Commune de Versoix
• Dernière villa disponible

Offre spéciale : rabais sur les taux.
Contactez-nous sans attendre !

Pourquoi choisir cette maison moderne ?

À partir de quels critères choisirons-nous la maison qui nous conviendra le mieux ?

Pour votre information, le créateur de ce joli projet — qui a passé son enfance à Versoix — n’a pas sélectionné au hasard ce quartier qu’il connaît si bien. La situation est tout simplement idyllique : à quinze-vingt minutes à pied du collège des Colombières, à 400 mètres de l’orée du bois de Machefer et 150 mètres du canal de la Versoix que l’on peut longer jusqu’au verger de Saint-Loup pour acheter de bons produits fermiers…

Cette maison moderne est toute toute neuve ! Elle réjouira pleinement ceux qui recherchent la proximité de la nature et le calme de la campagne sans être éloignés des centres urbains.

Une belle maison moderne

La demeure a été construite tout récemment dans un quartier résidentiel de Versoix, commune située à mi-chemin entre Nyon et le centre de Genève. Dans son projet, l’architecte a mis l’accent sur un agencement harmonieux des différentes pièces tout en maximisant l’éclairage naturel.

L’enveloppe du bâtiment suit la morphologie du terrain, la vue est dégagée et l’ensoleillement optimal (orientation sud-est côté jardin).

Cette maison moderne, conçue en duplex, dispose au rez inférieur d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un séjour dont les baies vitrées laissent généreusement pénétrer la lumière depuis le jardin privatif qui sera aménagé dans le prolongement de la construction.

Rez supérieur

Surface brute : 90.1 m². Garage d’une place, entrée, 2 chambres, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC.

Rez inférieur

Surface brute : 122.3 m². Salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de jeux éclairée par un atrium, chambre d’amis avec salle de bains et WC, salle de douches, WC, cave, buanderie et local technique.

Extérieur

Jardin et terrasse au niveau du rez inférieur, place de parking près de l’entrée principale au niveau du rez supérieur.

Autres informations

• Toiture plate végétalisée
• Construction à très haute performance énergétique THPE
• Pompe à chaleur air-eau
• Complément d’énergie fourni par une installation solaire photovoltaïque en toiture
• Plancher chauffant
• Fenêtres en aluminium triple vitrage avec joint d’étanchéité et stores électriques à lamelles
• Pièces principales équipées d’une prise multimédia raccordée à un tableau central placé dans le prolongement du tableau électrique
• Porte de garage équipée d’une télécommande

Situation

Versoix est une une commune genevoise limitrophe du canton de Vaud et située sur la rive droite du lac Léman.

Vivre à Versoix offre une expérience unique, marquée par sa proximité avec Genève tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Cette ville se distingue par son bord de lac pittoresque, offrant des vues imprenables et des opportunités de loisirs en plein air, comme la voile et les promenades le long de la rive.

Versoix bénéficie d’une communauté locale dynamique et d’une vie culturelle enrichissante, avec des événements et des festivals réguliers qui renforcent le lien social. Les infrastructures de la ville sont bien développées, assurant un accès facile aux services de santé, à l’éducation et aux transports publics efficaces, facilitant les déplacements quotidiens. La qualité de vie est encore rehaussée par la présence de divers espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toutes les tranches d’âge.

Communes limitrophes : Chavannes-des-Bois (VD), Collex-Bossy (GE), Genthod (GE) et Mies (VD).

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La commune genevoise de Pregny-Chambésy se situe sur la rive droite du lac, aux portes de la ville de Genève, non loin de l’aéroport international. Son territoire comprend les villages de Pregny, Chambésy-Dessus et Chambésy-Dessous. Au centre, une large zone agricole constituée de champs, de prés et de bocages s’étend en direction du sud ouest pour rejoindre le village du Grand-Saconnex.

Pregny-Chambésy n’a jamais perdu son caractère villageois ni le cadre verdoyant de son environnement. Pregny-Chambésy, village résidentiel à la campagne, compte parmi ses habitants de nombreux étrangers et fonctionnaires internationaux.

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