Mon observation : charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans un immeuble récent construit en 2017 ; environnement calme et verdoyant.

Description de l’appartement de 2,5 pièces

Surface habitable : 63 m² environ

Niché dans un immeuble résidentiel contemporain construit en 2017, cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie d’une conception soignée et de finitions de qualité.

Agencement intérieur

L’appartement se compose d’un vaste espace de vie de 37 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse bordée d’un jardin orienté sud-ouest, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

La partie nuit comprend une belle chambre de 12,5 m² donnant également sur le jardin, offrant calme et luminosité. Une salle de douche moderne de 5 m² aux finitions élégantes avec carrelage effet marbre noir veiné complète l’ensemble. Un hall d’entrée de 5 m² et un espace de rangement (cellier/dressing) de 3 m² optimisent l’espace de vie.

Prestations et équipements

• Parquet en chêne dans les pièces de vie et la chambre
• Cuisine équipée moderne avec électroménagers intégrés
• Salle de douche avec carrelage haut de gamme
• Menuiseries en bois avec vitrages performants
• Volets électriques extérieurs
• Chauffage a pellets collectif et eau chaude collective
• Ventilation mécanique contrôlée

Annexes

• Terrasse bordée d’un jardin de plain-pied (environ 35-40 m²)
• 1 cave au sous-sol (≈4 m²)
• 1 place de parking intérieure au sous-sol
• Local vélos commun
• Buanderie commune équipée

Vivre à Monnaz

Le village de Monnaz offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne vaudoise, tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Situé à quelques minutes seulement de Morges et du lac Léman, ce charmant village a su préserver son authenticité et sa tranquillité.

Niché dans un écrin de verdure avec vue sur les Alpes, Monnaz séduit par son atmosphère paisible et familiale. Les vignobles environnants, les chemins de promenade et les espaces naturels invitent à la détente et aux balades en pleine nature.

Le village dispose des infrastructures essentielles : école primaire, arrêts de transports publics reliant rapidement Morges et Lausanne, commerces de proximité à Clarmont et Lussy-sur-Morges. L’accès autoroutier (A1) est à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Lausanne et le reste de la Suisse romande.

Atouts majeurs

• ✓ Immeuble récent aux normes contemporaines
• ✓ Terrasse bordée d’un jardin de plain-pied
• ✓ Espace de vie généreux et lumineux
• ✓ Finitions soignées et matériaux de qualité
• ✓ Place de parking intérieure incluse
• ✓ Charges optimisées (chauffage collectif à pellets)
• ✓ Environnement calme et verdoyant

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Mon observation : bel appartement de 4 pièces entièrement rénové et très bien entretenu situé au cinquième étage d’un immeuble moderne ; quartier proche de l’ONU.

Description de l’appartement de 4 pièces

Entrée, buanderie, WC visiteurs, grande salle de séjour avec balcon ouverte sur cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de douches, salle de bains. Orientation sud-ouest et vue dégagée sur les environs.

Les commerces, transports publics et autres commodités sont à proximité immédiate.

Vivre au Petit-Saconnex

Le quartier du Petit-Saconnex a su marier avec brio l’âme d’un village à la commodité d’une grande ville. À deux pas seulement du centre de Genève, on y respire encore une douceur campagnarde dans plusieurs de ses recoins.

Les rues bordées de villas et de résidences cossues font la part belle aux poumons verts : la promenade des Crêts, le Jardin de la Paix ou encore certains parcs qui furent autrefois des domaines privés et conservent de superbes demeures patriciennes. La présence des organisations internationales marque profondément le quartier, lui donnant une touche cosmopolite discrète mais bien réelle.

En son centre, la place du Petit-Saconnex reste le cœur battant de l’ancien village : l’église, les cafés avec leurs terrasses ensoleillées et la boulangerie traditionnelle y perpétuent une ambiance authentiquement genevoise.

Proche des écoles, des transports et des commerces essentiels, ce quartier offre le parfait équilibre entre sérénité rurale et commodités urbaines. L’emplacement de cet appartement de 4 pièces est idéal pour ceux qui souhaitent respirer, tout en restant connectés au rythme de la cité de Genève.

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Mon observation : dans un cadre privilégié à Lausanne, cet appartement de standing de 5.5 pièces et 140 m², entièrement rénové, offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dévoile une vue saisissante sur le lac et les montagnes, à admirer depuis un séjour chaleureux ou une loggia intimiste.

Un appartement de standing idéal

En entrant, sur la gauche de l’appartement, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Conçues pour offrir
calme et sérénité, elles bénéficient pour certaines d’une vue directe sur le lac Léman et les sommets alpins.

La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle crée un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception offre une superbe vue panoramique sur le lac, et favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L’intérieur de l’appartement a été entièrement repensé par un décorateur professionnel. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées apportent une touche d’élégance à chaque pièce. Enfin, l’immeuble de standing dispose d’une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Enfin, l’immeuble de standing dispose d’une conciergerie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales de cet appartement de standing

• Superficie de 142 m², 5.5 pièces, au quatrième étage avec ascenseur
• Cuisine moderne de 10 m², ouverte sur un séjour de 25 m² et une salle à manger de 23 m²
• Loggia de 6 m² avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
• Trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 13 m²)
• Salle de bains, salle de douches, WC visiteurs
• Nombreux rangements intégrés
• Bonne isolation phonique
• Cave au sous-sol, possibilité de conserver un bail pour une place de parking
• Orientation au sud pour une luminosité optimale

Emplacement et cadre de vie

Lausanne, ville dynamique au bord du lac Léman, allie le charme d’un cadre naturel exceptionnel à une vie culturelle et pratique. Cet appartement, proche de la rive du lac et de toutes les commodités, offre un accès facile aux transports (arrêt des bus nº 6 et nº 25 à environ 200 m), commerces de proximité (Migrolino et Denner à moins de 300 m), écoles (écoles primaires à 300 m et 850 m, gymnase à 1’700 m) et lieux de détente. Centre commercial Métropole Lausanne à environ 2.5 km.

Informations pratiques

Pour plus d’informations, contactez Richard au 079 200 49 99.

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Mon observation : voici un appartement de 4 pièces au quatrième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.

Avec 71 m² de surface PPE et un balcon de 14 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une belle salle de séjour avec accès au balcon orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux belles chambres accédant également au balcon, une salle de bains – WC et le hall d’entrée.

La propriété comprend une cave ainsi qu’une place de parking à l’extérieur.

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Genève et accès facile aux commodités (commerces, le grand centre commercial de Meyrin, écoles, transports publics, aéroport international). À moins de 200 m de l’arrêt du bus nº 71 et du tram nº 14, et à moins de 300 m de l’arrêt des bus nº 57 et nº 67.
• Espace et luminosité : appartement spacieux de 71 m² (surface PPE) avec une belle salle de séjour et un grand balcon de 14 m².
• Facilités de stationnement : place de parking extérieure comprise dans le prix de l’appartement.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Meyrin, relativement proche du centre-ville de Genève, ce charmant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à courte distance de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface PPE : 71 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieuse salle de séjour avec accès au balcon de 14 m² orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, deux belle chambres accédant aussi au balcon et une salle de bains – WC.
• Autres éléments : cave au sous-sol et place de parking à l’extérieur.
• Chauffage : à distance (la commune est équipée d’un réseau de distribution de chaleur alimenté par une chaufferie centralisée à haut rendement), radiateurs.
• Remarque : des rénovations sont à prévoir.

Meyrin, un équilibre entre urbanisme et nature

Située sur la rive droite du Rhône, à seulement six kilomètres au nord-ouest de Genève, Meyrin est une commune du canton de Genève. Elle s’inscrit dans la continuité de l’agglomération genevoise et fait partie intégrante du Grand Genève.

Son territoire s’étend sur une superficie de 9,94 km². La commune englobe plusieurs localités, dont Cointrin, Mategnin, Maisonnex ainsi que la cité satellite de Meyrin.

Bien que fortement urbanisée, Meyrin a su préserver une richesse naturelle remarquable. Elle compte de nombreux parcs, un lac et une réserve naturelle située dans les marais de Mategnin. Ces derniers, aménagés pour l’observation, permettent aux promeneurs de découvrir aisément une faune et une flore aquatiques variées, notamment des oiseaux.

Les parcs de la commune se distinguent par la diversité des arbres ornementaux qui y sont plantés, apportant charme et vitalité aux différents quartiers à travers les saisons. Feuillages changeants, floraisons colorées, fruits, formes variées ou textures d’écorce contribuent à cet attrait visuel permanent. Mais ces espaces verts ne sont pas seulement esthétiques : ils jouent un rôle fondamental pour l’environnement urbain. Ils participent à l’amélioration de la qualité de l’air, atténuent les effets de chaleur, et servent de havre pour la petite faune, en leur fournissant abri et nourriture.

L’entretien de ces espaces représente un engagement conséquent : 50 hectares d’espaces publics sont gérés par la commune, incluant 4’000 arbres (hors forêts), 6 hectares de forêts communales, 10 parcs, 6 terrains en gazon naturel, 1 terrain en gazon synthétique, 1’000 m² de pépinières, ainsi que plus de 2’600 m² dédiés à la production florale, en plein air comme en serre.

Meyrin incarne ainsi un modèle d’intégration harmonieuse entre développement urbain et préservation de la nature, offrant à ses habitants un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.

Source : Wikipedia et site de la commune de Meyrin

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Mon observation : cet appartement moderne et lumineux se trouve dans un quartier calme de Gland, à proximité de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de la gare. Il offre un grand jardin, une terrasse spacieuse, ainsi qu’une place de parc dans un garage souterrain avec borne de recharge pour voiture électrique.

Un spacieux rez-de-jardin de 4 pièces

L’appartement se compose d’une entrée avec placard et verrière, d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central (incluant une cave à vin, un réfrigérateur américain, une plaque à induction et une hotte intégrée). Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC visiteurs, ainsi qu’une armoire intégrée avec lave-linge et sèche-linge.

L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu’une chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche à l’italienne). À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse de 60 m² et un grand jardin d’environ 200 m², équipé d’un cabanon de rangement.

Une cave est également incluse, et l’appartement est doté de la domotique KNX, permettant de contrôler l’éclairage, les stores et le chauffage.

Construit en 2022 avec des matériaux de qualité, ce rez-de-jardin de 4 pièces est impeccable et très bien entretenu.

À propos de la commune de Gland

Le marché immobilier de Gland est dynamique, avec des prix d’achat des appartements supérieurs à la moyenne nationale, un faible taux de vacance et une offre suffisante d’appartements en PPE. Le nombre de nouveaux appartements construits annuellement est modéré mais stable.

Enfin, Gland bénéficie d’un classement élevé en termes de qualité d’emplacement et de marché, inchangé au cours des trois dernières années, ce qui en fait une commune attrayante pour les résidents et les investisseurs.

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Mon observation : voici un appartement en attique spectaculaire de 4.5 pièces, situé au troisième et dernier étage d’un bâtiment Minergie. Parfait pour ceux qui apprécient l’intimité et la tranquillité, cet appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une immense terrasse.

Le logement offre plus de 100 m² de surface habitable nette et inclut une superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative, plus deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking intérieure incluse dans le prix de vente.

Situé dans un cadre résidentiel calme et sans nuisances, cet appartement est à une courte distance à pied des commodités locales, y compris les transports en commun et le centre-ville de Nyon.

Situation

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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« Mon observation : découvrez ce charmant appartement de 4 pièces et demie entièrement rénové situé à Crassier, au 2ème étage d’un petit immeuble résidentiel, avec ascenseur. Cet espace de 125 m² vous séduira par son grand séjour lumineux, sa cuisine moderne et son balcon ensoleillé orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur les Alpes et le Jura. Ce bien, proche de toutes les commodités, est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. »

• Surface de: 125 m²
• Balcon de 12 m² orienté au sud-ouest
• Séjour de 40 m²
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains
• Chauffage au sol
• 2 places de parking et 1 local indépendant en option

Un grand appartement de 4 pièces et demie remarquablement bien éclairé

Situé à Crassier, ce grand appartement de 4 pièces et demie, s’étendant sur 125 m², vient d’être complètement rénové. Sa luminosité naturelle est exceptionnelle. Le vaste hall d’entrée est équipé d’armoires murales et d’un WC visiteurs. Le séjour de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il accède à un beau balcon de 12 m² orienté au sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le Jura et les Alpes. Le bien comprend comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douches.

En option, une place de parking extérieure, une place de parking intérieure avec un local de 10 m² peuvent être acquis pour 50’000 CHF à compter en sus du prix du bien.

La propriété inclut également une cave de 6 m².

Un lieu de résidence bien situé

L’appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. L’école la plus proche se trouve à environ 1 km, un atout précieux pour les familles avec enfants. Les commerces essentiels se trouvent à 5 km. Un arrêt de bus se tient à seulement 50 mètres de la résidence et l’entrée/sortie de l’autoroute est située à eviron 6 km. Ainsi, le centre de Nyon peut-être rapidement rejoint (à peu près 5 minutes en voiture), tout comme d’autres villes plus importantes telles que Lausanne et Genève.

Un cadre de vie privilégié

Crassier est une charmante commune vaudoise située dans le district de Nyon. Entourée de champs et de forêts, elle bénéficie d’un cadre naturel verdoyant. Le village est bien connecté aux grandes villes environnantes, notamment Nyon et Genève, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Crassier possède une histoire riche remontant à l’époque romaine. De nos jours, la commune compte environ 1’200 habitants. Le village offre une atmosphère conviviale et familiale, avec des infrastructures modernes telles qu’une école, des commerces de proximité, ainsi que plusieurs clubs et associations sportives et culturelles. De plus, la proximité du parc naturel du Jura permet aux résidents de profiter d’activités de plein air comme la randonnée et le ski.

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Mon observation : voici un appartement de 3 pièces et demi au troisième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.

Avec 77 m² habitables et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une grande salle de séjour accédant à un premier balcon d’angle d’orientations sud-ouest et sud-est avec vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une accédant à un second grand balcon orienté au sud-ouest, une salle de bains, WC séparés et un réduit.

La propriété comprend une cave ainsi qu’un box fermé pour une voiture au sous-sol (à compter en sus du prix du bien). L’appartement est situé dans un quartier proche de nombreux commerces et écoles.

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Nyon et accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports publics). À 1’350 m de la gare CFF, à environ 200 m de l’arrêt de bus nº 815 et 400 m de l’arrêt de bus nº 803
• Vue dégagée : au 3ème étage, balcons orientés au sud-ouest et au sud-est offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les environs.
• Espace et luminosité : appartement spacieux d’environ 77 m² avec une grande grande salle de séjour et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m².
• Facilités de stationnement : box fermé pour un véhicule au sous-sol à compter en sus du prix du bien (60’000 CHF).

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces et demi confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Nyon, non loin du centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface habitable : environ 77 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle de séjour avec accès à un balcon d’angle d’environ 17 m² orienté au sud-ouest et au sud-est, deux belle chambres dont une accédant à un balcon d’environ 10 m² orienté au sud-ouest, une salle de bains, des WC séparés et un réduit.
• Au sous-sol : une cave d’environ 4 m² et un box fermé pour un véhicule à compter en sus du prix du bien (60’000 CHF). Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

Nyon, un lieu de vie privilégié

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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Très bien situé, à proximité immédiate du centre de Crassier et de toutes commodités, cet appartement de 4 pièces et demi offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage d’une jolie résidence, il se compose d’un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine équipée attenante, une chambre parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bains, un WC visiteurs équipé d’une colonne de lavage et un vestiaire.

Le séjour s’ouvre sur un balcon de 12 m², exposé à l’ouest et ensoleillé l’après-midi. La vue donne sur un bosquet d’arbres et les jardins verdoyants du rez-de-chaussée de la résidence. La PPE, comprenant vingt-quatre appartements, est divisée en deux parties, chacune étant équipée d’un ascenseur.

À environ 50 mètres, le ruisseau « Le Boiron de Nyon » s’écoule paisiblement tandis qu’à 150 mètres seulement, un magnifique parc peut accueillir vos enfants.

En complément, l’appartement de 4 pièces et demi dispose d’une cave et de deux places de parking au sous-sol pour 60’000 CHF (à compter en sus du prix du bien). Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage au sol est fourni par une chaudière à mazout et le sol est recouvert de carrelage à l’exception des chambres qui sont parquetées.

L’immeuble dispose d’une buanderie commune, d’un local à vélos sécurisé ainsi que de quatre places de parking réservées aux visiteurs.

Une bonne situation

L’école primaire et secondaire est tout proche. L’arrêt de bus et la boulangerie se trouvent à proximité immédiate. Le centre sportif est situé à 1,1 km, la zone commerciale à 3 km et l’autoroute à 5 km. Le centre de Nyon peut être rejoint en seulement 10 minutes et celui de Genève en 30 minutes environ.

Contactez Brian au +41 76 582 78 37 pour en savoir plus.

Un cadre de vie privilégié

Crassier est une charmante commune vaudoise située dans le district de Nyon. Entourée de champs et de forêts, elle bénéficie d’un cadre naturel verdoyant. Le village est bien connecté aux grandes villes environnantes, notamment Nyon et Genève, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Crassier possède une histoire riche remontant à l’époque romaine. De nos jours, la commune compte environ 1’200 habitants. Le village offre une atmosphère conviviale et familiale, avec des infrastructures modernes telles qu’une école, des commerces de proximité, ainsi que plusieurs clubs et associations sportives et culturelles. De plus, la proximité du parc naturel du Jura permet aux résidents de profiter d’activités de plein air comme la randonnée et le ski.

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