Advanced Search

Lens VS – Petit immeuble de rendement à vendre

830'000 CHF
Lens, District de Sierre
Ajouter aux favoris
Your search results

DESCRIPTION

Mon observation : opportunité de placement intéressante ; pas de vis à vis ; cadre de vie exceptionnel.

  • Commune valaisanne de Lens
  • Vue panoramique sur les Alpes
  • Pas de vis à vis
  • Grande maison abritant 3 logements
  • Un 3 pièces de 100 m² au rez-de-chaussée
  • Un 4.5 pièces de 110 m² à l’étage
  • Grand studio de 45 m² dans les combles
  • Un bâtiment séparé abritant 2 garages et un dépôt
  • Jardin de 470 m²

Rez-de-chaussée : appartement de 3 pièces et 100 m²

Hall d’entrée avec escalier, grande salle de séjour occupant deux pièces, cuisine, grande chambre, salle de douches, WC, local technique et cellier.

Étage : appartement de 4.5 pièces et 110 m²

Hall d’entrée avec escalier, salle de séjour avec accès à un balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC.

Combles : grand studio de 45 m²

Salle de séjour-chambre à coucher, coin cuisine, salle de douches, WC et grand galetas.

Extérieur

Bâtiment séparé abritant deux garages et un dépôt.

Jardin de 470 m².

Immeuble

Excellent état d’entretien de la toiture, des façades, du système de chauffage et des aménagements intérieurs.

Les combles ne sont pas louées. Des travaux doivent être entrepris pour en faire un studio totalement indépendant.

Le loyer annuel actuel de 35’520 CHF pourrait être augmenté d’environ 12’000 CHF en ajoutant le studio.

Appartement Surface habitable
Loyer mensuel
CHF
Loyer annuel
CHF
Loyer annuel
selon
le marché CHF
Rendement
annuel
brut potentiel
Rez 100 1’360 16’320 22’200 7 %
Étage 110 1’600 19’200 24’420
Combles 45 1’000 12’000 12’000
Total 255 3’960 47’520 58’620
Ville:
Canton:
Code postal: 1978
Pays: Suisse
ID: 20721
Prix: 830'000 CHF
Surface Logement: 255 m2
Surface du terrain: 639 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 5
Salles de bains: 3
Disponible Dès Le: 2021-06-01
Surface Utile: 350
Volume: 1066
Nb De Niveaux: 3
Nb D’appartements: 3
Transports Publics à: 250
Autoroute à: 10000
Centre Commercial à: 300
Ecole Primaire à: 500
École à: 500
Autre école à: 6000
Situation: Dans un village
Vue: Sur la montagne
Orientation: Sud
Chauffage: Fuel
Vue panoramique
Convient aux enfants
Garage
Jardin
Animaux de compagnie autorisés
Construction ancienne
Cuisine équipée
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec escalier, grande salle de séjour occupant deux pièces, Cuisine, grande chambre, salle de douches, WC, local technique et cellier.
Rez-de-chaussée
Étage
Hall d'entrée avec escalier, salle de Séjour avec accès à un balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC.
Étage
Combles
Séjour-chambre à coucher, coin cuisine, salle de douches, WC et grand galetas.
Combles

Pierre Alain Castro

Téléphone:+41 24 555 36 38
Email:pierre-alain@ls-group.ch

Contactez-moi

Agent - FR

Votre message

Civilité
Je m'abonne à la newsletter

Comparer