Nyon VD – Joli appartement de rendement de 3 pièces à vendre

803'000 CHF
Nyon, District de Nyon
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DESCRIPTION

Mon observation : superbes appartements ; priorité donnée à la qualité, le luxe et le confort.

  • Valeur sûre
  • Proche du centre-ville
  • Immeuble de grand standing
  • 5 niveaux d’habitation
  • Jardins au rez-de-chaussée
  • Place de parking au sous-sol
  • Commune de Nyon, canton de Vaud

NOUVEAU PROJET IMMOBILIER DE GRAND STANDING TOUT PRÈS DU CENTRE DE NYON.

La situation privilégiée de la parcelle sur laquelle le projet sera édifié saura convaincre les plus exigeants. Le terrain, magnifiquement arboré, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville. Tous les futurs occupants du nouvel immeuble resteront connectés à l’espace extérieur grâce aux balcons, terrasses et jardins privés.

L’appartement décrit ici, destiné à la location, se trouve au premier étage d’un bel immeuble de 19 logements répartis sur 5 niveaux. Le bâtiment aux lignes épurées a été conçu par le bureau d’architectes Brodard et Billiaert. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 69.39 m² à laquelle s’ajoute un beau balcon-terrasse de 35.57 m².

Notre but étant de vous offrir une prestation de qualité supérieure, l’appartement aura une hauteur sous plafond de 2.60 mètres et sera équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple. Le choix des finitions, prévu avec un budget généreux, sera déterminé par les futurs propriétaires.

JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS CE MERCREDI !

Le logement (lot nº 5) comprend un hall d’entrée, une salle de séjour-cuisine avec accès au balcon-terrasse, deux chambres, une salle de douches et WC. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont comprises dans le lot.

Le projet s’adresse à une clientèle désireuse d’investir dans un appartement de rendement de standing supérieur situé à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.

Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.

Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.

Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.

L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

Ville:
Canton:
Code postal: 1260
Pays: Suisse
ID: 20470
Prix: 803'000 CHF
Surface Logement: 69 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
Disponible Dès Le: 2022
Année De Construction: 2021
Nb De Niveaux: 1
Étage: 1
Hauteur Du Plafond: 2.6
Autoroute à: 2500
Centre Commercial à: 250
Ecole Primaire à: 750
École à: 1000
Autre école à: 500
Situation: En zone résidentielle
Orientation: Est
Chauffage: Géothermie
TV Câblée
Ascenseur
Convient aux enfants
Parking
Jardin
Raccordement ISDN
Animaux de compagnie autorisés
Construction neuve
Cave
Cuisine équipée
Terrasse
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Richard Lore

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Email:agence@ls-group.ch

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