01 Valserhône France maison ancienne à la campagne à vendre

399'000 CHF
Vanchy, Arr. de Nantua
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DESCRIPTION

Mon observation : belle maison ancienne à la campagne tout en étant à 45 minutes du centre de Genève; nombreuses possibilités d’en faire un bien à forte valeur ajoutée.

  • Au calme et au grand air de la campagne
  • Belle construction datant du dix-septième siècle
  • Beaux volumes intérieurs
  • Orientation principale au sud-est
  • 3 chambres, 2 salles de bains/douches
  • Terrasse et jardin privatif
  • Places de stationnement
  • Commune de Valserhône

Cette maison ancienne à la campagne possède un potentiel d’aménagement considérable, contactez-nous sans attendre !

La construction, bien restaurée et entretenue, correspond à l’aile ouest d’une ancienne maison de maître, le château de Vanchy, à 3 km du centre de Valserhône (anciennement Bellegarde-sur-Valserine).

Rez-de-chaussée :

  • entrée, corridor et espace bibliothèque ou jeux pour des enfants,
  • salle de séjour de 32 m² avec conduit de cheminée et accès au jardin,
  • salle à manger de 15 m² avec conduit pour poêle de cheminée et accès à la terrasse et au jardin,
  • cuisine séparée de 11 m² avec pièce de magasinage de 10 m² au dessus (accès par échelle),
  • trois belles chambres à coucher,
  • salle de bains et toilettes,
  • salle de douches et toilettes.

Étage :

  • vastes combles aménageables d’environ 200 m² avec une hauteur sous le faîte d’environ 9 m.

Dépendance :

  • buanderie et chaufferie de 12 m²,
  • surface annexe d’environ 46 m² (désignée sur le plan comme écurie avec deux boxes pour chevaux) convertible en surface habitable ou bureau.

Extérieur :

  • terrasse, jardin d’environ 300 m² attenant à la demeure,
  • terrain constructible non attenant ou jardin potager de 481 m²,
  • cour avec parking.

Autres informations :

  • chaudière à fuel avec un réservoir de 2’500 litres sous abri et attenant au bâtiment,
  • bâtiment conforme aux normes actuelles d’énergie, plomb, amiante, etc.

Le château de Vanchy a été construit en 1661. Des ailes furent ajoutées au bâtiment principal peu après et ont fait l’objet de plusieurs rénovations complètes.

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Ville:
Canton:
Code postal: 01200
Pays: France
ID: 22143
Prix: 399'000 CHF
Surface Logement: 132 m2
Surface du terrain: 1'080 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salles de bains: 2
Disponible Dès Le: 2022
Année De Construction: 1661
Année De Rénovation: 2003
Surface Utile: 380
Nb De Niveaux: 2
Hauteur Du Plafond: 2.5
Situation: À la campagne
Vue: Sur la campagne
Orientation: Sud-Est
Chauffage: Fuel
Cheminée
Convient aux enfants
Parking
Jardin
Animaux de compagnie autorisés
Construction ancienne
Terrasse
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Étage
Étage
Façade sud-est
Façade sud-est
Façade nord-ouest
Façade nord-ouest
Façade nord-est
Façade nord-est
Coupe A-A
Coupe A-A
Coupe B-B
Coupe B-B
Plan de situation
Plan de situation

Richard Lore – Directeur stratégique

Téléphone:+41 79 200 49 99
Email:agence@ls-group.ch

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