Cet appartement de 4 pièces et demie, situé au deuxième étage d’un immeuble de standing à La Tour-de-Peilz, offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Doté d’un vaste balcon de 82.9 m² offrant une vue panoramique sur le lac et la campagne environnante, ce bien allie confort moderne et performance énergétique grâce à une construction THPE, un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques. Idéal pour ceux qui recherchent espace, élégance et proximité avec la nature dans un environnement privilégié, cet appartement représente une opportunité unique.

Description détaillée de l’appartement de 4 pièces et demie

Deuxième étage (surface habitable nette : 114.8 m²)

• Balcon de 82.9 m² faisant le tour de l’appartement.
• Vaste salle de séjour de 43.7 m² ouverte sur une cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, avec accès direct au balcon.
• Entrée et corridor de 11.4 m², bien agencé.
• Salle de bains principale de 6.1 m².
• Chambre de 16.2 m² avec salle de bains privative de 5.0 m².
• Chambre de 18.4 m², offrant un espace généreux.
• Chambre de 14.0 m².

Sous-sol

• Buanderie et cave.

Sous-sol

• Place de parking au sous-sol en option pour 40’000 CHF.

Informations supplémentaires

Cet appartement de 4 pièces et demi bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’une aire de jeux commune pour enfants comprise dans l’espace vert arborisé qui entoure l’immeuble. Sa situation est idéale : à 150 m d’un arrêt de bus (ligne 203), à 800 m des commerces, à 1’200 m d’une école primaire, et à 1’900 m de l’autoroute, garantissant une excellente connectivité tout en préservant la quiétude d’un cadre verdoyant.

Vivre à La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz, située au bord du lac Léman, est une commune prisée de la Riviera vaudoise, conjuguant patrimoine historique et beauté naturelle. Avec ses 12’800 habitants, elle offre un cadre de vie serein, enrichi par son château médiéval et par ses paysages entre lac, vignobles et Préalpes. Les activités culturelles, des festivals aux expositions, ainsi que les loisirs variés (randonnées, sports nautiques, promenades au bord du lac) font de cette ville un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Vevey et Montreux renforce son attrait, offrant un équilibre parfait entre calme et dynamisme.

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Cet appartement de 4 pièces et demie offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme naturel. Situé dans un quartier résidentiel de La Tour-de-Peilz, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing supérieur, l’appartement bénéficie d’une construction haut de gamme avec des finitions THPE (Très Haute Performance Énergétique), un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques. Avec sa terrasse spacieuse, son jardin privatif et une vue dégagée sur la campagne environnante, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de raffinement.

Description détaillée de l’appartement de 4 pièces et demie

Rez-de-chaussée (surface habitable nette : 110.1 m²)

• Terrasse de 58.9 m² et jardin privatif de 121.6 m².
• Séjour lumineux de 43.9 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Entrée et corridor de 11.4 m², fonctionnel et accueillant.
• Salle de bains principale de 6.1 m².
• Chambre de 15.1 m² avec salle de bains privative de 5.1 m².
• Chambre de 14.5 m².
• Chambre de 14.0 m².
• Escalier menant au rez inférieur.

Rez inférieur

• Buanderie de 9.6 m².
• Cave de 9.2 m² pour un rangement optimal.
• Carnotzet de 27.7 m² pouvant faire une belle salle de jeux.
• Dégagement de 5.6 m².

Sous-sol :

• Place de parking au sous-sol en option pour 40’000 CHF.

Informations supplémentaires

Cet appartement de 4 pièces et demi bénéficie d’une aire de jeux pour les enfants, comprise dans l’espace vert arborisé qui entoure l’immeuble, favorisant ainsi un cadre de vie familial et verdoyant. L’immeuble est situé à seulement 150 m d’un arrêt de bus (ligne 203), à 800 m des commerces, à 1’200 m d’une école primaire et à 1’900 m de l’autoroute, garantissant une excellente accessibilité.

Vivre à La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz, nichée entre le lac Léman et les Préalpes, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Riviera vaudoise. Cette commune de 12’800 habitants séduit par son patrimoine historique, avec son château médiéval abritant le Musée suisse du jeu, et par la beauté de ses paysages, entre vignobles, rives du lac et vue sur les Dents-du-Midi. Les activités culturelles, comme les festivals et expositions, ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs (promenades, sports nautiques, randonnées) font de cette ville un lieu où il fait bon vivre. Sa proximité avec Vevey et Montreux renforce son attractivité, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme.

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Mon observation : luxueuse villa individuelle de 10 pièces avec grand jardin et une très belle vue sur les environs et le lac. Espace et confort garantis.

• Magnifique villa individuelle de 10 pièces
• 6 chambres
• 3 salle de bains
• Garage pour 2 voitures
• Grand jardin de 2’130 m² avec piscine et terrasse de 100 m²
• Vue panoramique sur le lac, la montagne et la ville
• Quartier résidentiel non loin du centre-ville
• Proche de la montagne et du lac

Villa individuelle de 10 pièces

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de douches, toilettes.

Étage : palier, chambre à coucher avec salle de bains et dressing, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains.

Sous-sol : palier, grande salle de jeux, buanderie, toilettes, espace de rangement, chaufferie, abri, garage pour 2 voitures.

Espace intérieur : placards, système d’alarme.

Espace extérieur : terrasse, balcon, véranda, piscine, grand jardin arboré avec vue panoramique, parking.

Vivre à La Tour-de-Peilz

Vivre à La Tour-de-Peilz, une petite ville nichée entre les Préalpes et les rives du lac Léman, offre un cadre de vie paisible. Parmi les avantages, on peut noter la proximité de la nature, avec de nombreuses opportunités de randonnée et d’activités de plein air. La ville bénéficie également d’une atmosphère tranquille, loin du rythme effréné des grandes villes.

La Tour-de-Peilz propose un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les résidents ont accès à des écoles locales et à des commerces de proximité, tandis que les villes voisines de Vevey et Montreux offrent un éventail de services plus étendus.

La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers d’autres régions de la Suisse. De plus, sa position stratégique entre Vevey et Montreux offre un accès aisé à une diversité d’activités culturelles, de loisirs et de services.

Enfin, La Tour-de-Peilz possède un charme historique, avec un centre-ville pittoresque qui reflète son riche passé. Cette combinaison d’éléments en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne suisse et la proximité des commodités urbaines.

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