Se réveiller au chant des oiseaux. Respirer l’air pur. Travailler depuis chez soi, dans le calme absolu. Cette maison rénovée au cœur du village de Mategnin vous offre exactement ça – un havre authentique où le temps s’écoule différemment.

Une âme d’autrefois, un confort d’aujourd’hui

Derrière une façade discrète, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pierre et le bois ont gardé leur caractère. Le séjour en double hauteur invite à la détente ; la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial naturellement.

Une belle terrasse orientée plein soleil vient compléter le rez-de-chaussée – une vraie extension de l’espace de vie. À l’étage, deux chambres douces et confortables, avec salles d’eau modernes et soignées.

Tout en haut, sous la charpente apparente : la suite parentale. Bureau, retraite, espace rien qu’à soi – c’est selon.

Les prestations en bref

Rez-de-chaussée — Séjour double hauteur · Cuisine ouverte équipée · Pièce d’eau avec WC · Local technique · Terrasse 30 m² (Sud-Sud-Ouest)

Étage — 2 chambres · Salle de douche avec WC · Salle de bains en suite avec WC

Combles — Suite parentale · Salle de bains complète (baignoire, douche, WC)

Surface — 175 m² habitables · 3 niveaux

Équipements — Pompe à chaleur · Triple vitrage · Stores et volets roulants électriques · Thermostat connecté

Extérieur — Jardin clôturé de 100 m² · 2 places de parking en sus (30 000 CHF/unité)

Pour qui ?

Les familles — 3 chambres, une terrasse pour jouer, un cadre naturel et sécurisé.

Les jeunes couples — Un espace généreux, un calme précieux, un investissement solide.

Les retraités — Clé en main, bien dimensionné, communauté chaleureuse, services accessibles.

Les télétravaillers — Suite parentale idéale en bureau, calme absolu, aéroport à 5 min pour les déplacements.

Vivre à Mategnin – Le meilleur des deux mondes

Mategnin est l’un de ces rares villages genevois qui ont su garder leur âme. Entre champs et vergers, on se promène, on respire, on prend le temps. Et pourtant, tout est là : l’aéroport à 5 min, Genève-centre à 15 min, les écoles et commerces à portée.

Sérénité rurale et dynamisme urbain — exactement ce que demandent les nouveaux modes de vie.

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Mon observation : voici un appartement de 4 pièces au quatrième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.

Avec 71 m² de surface PPE et un balcon de 14 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une belle salle de séjour avec accès au balcon orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux belles chambres accédant également au balcon, une salle de bains – WC et le hall d’entrée.

La propriété comprend une cave ainsi qu’une place de parking à l’extérieur.

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Genève et accès facile aux commodités (commerces, le grand centre commercial de Meyrin, écoles, transports publics, aéroport international). À moins de 200 m de l’arrêt du bus nº 71 et du tram nº 14, et à moins de 300 m de l’arrêt des bus nº 57 et nº 67.
• Espace et luminosité : appartement spacieux de 71 m² (surface PPE) avec une belle salle de séjour et un grand balcon de 14 m².
• Facilités de stationnement : place de parking extérieure comprise dans le prix de l’appartement.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Meyrin, relativement proche du centre-ville de Genève, ce charmant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à courte distance de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface PPE : 71 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieuse salle de séjour avec accès au balcon de 14 m² orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, deux belle chambres accédant aussi au balcon et une salle de bains – WC.
• Autres éléments : cave au sous-sol et place de parking à l’extérieur.
• Chauffage : à distance (la commune est équipée d’un réseau de distribution de chaleur alimenté par une chaufferie centralisée à haut rendement), radiateurs.
• Remarque : des rénovations sont à prévoir.

Meyrin, un équilibre entre urbanisme et nature

Située sur la rive droite du Rhône, à seulement six kilomètres au nord-ouest de Genève, Meyrin est une commune du canton de Genève. Elle s’inscrit dans la continuité de l’agglomération genevoise et fait partie intégrante du Grand Genève.

Son territoire s’étend sur une superficie de 9,94 km². La commune englobe plusieurs localités, dont Cointrin, Mategnin, Maisonnex ainsi que la cité satellite de Meyrin.

Bien que fortement urbanisée, Meyrin a su préserver une richesse naturelle remarquable. Elle compte de nombreux parcs, un lac et une réserve naturelle située dans les marais de Mategnin. Ces derniers, aménagés pour l’observation, permettent aux promeneurs de découvrir aisément une faune et une flore aquatiques variées, notamment des oiseaux.

Les parcs de la commune se distinguent par la diversité des arbres ornementaux qui y sont plantés, apportant charme et vitalité aux différents quartiers à travers les saisons. Feuillages changeants, floraisons colorées, fruits, formes variées ou textures d’écorce contribuent à cet attrait visuel permanent. Mais ces espaces verts ne sont pas seulement esthétiques : ils jouent un rôle fondamental pour l’environnement urbain. Ils participent à l’amélioration de la qualité de l’air, atténuent les effets de chaleur, et servent de havre pour la petite faune, en leur fournissant abri et nourriture.

L’entretien de ces espaces représente un engagement conséquent : 50 hectares d’espaces publics sont gérés par la commune, incluant 4’000 arbres (hors forêts), 6 hectares de forêts communales, 10 parcs, 6 terrains en gazon naturel, 1 terrain en gazon synthétique, 1’000 m² de pépinières, ainsi que plus de 2’600 m² dédiés à la production florale, en plein air comme en serre.

Meyrin incarne ainsi un modèle d’intégration harmonieuse entre développement urbain et préservation de la nature, offrant à ses habitants un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.

Source : Wikipedia et site de la commune de Meyrin

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