Mon observation : maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin et places de parking, rénovée avec soin et située non loin du centre-ville de Nyon. Un bien rare sur le marché local, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commodités.

Description de la maison individuelle

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contiguê sur un côté offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Nyon. Répartie sur deux niveaux, elle propose une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, orientée sud-est.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre : deux chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau, un carnozet, une buanderie, un local technique et des WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’une véranda aménageable en jardin d’hiver, d’une cuisine d’été, d’une piscine hors sol, d’un jardin arboré et d’une cabane de jardin — un ensemble idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Trois places de stationnement complètent le tout.

Le système de chauffage combine gaz et énergies renouvelables, avec panneaux solaires photovoltaïques pour l’eau chaude, offrant ainsi confort et performance énergétique.

La maison individuelle en détail

• Rez-dechaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salon, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.
• Rez-inférieur : carnotzet, bureau, chambre, buanderie, WC et local technique.
• Extérieur : terrasse, véranda, cuisine d’été, jardin, cabane de jardin, piscine hors-sol et trois places de stationnement.
• Autres informations : chauffage au gaz, production d’eau chaude au moyen de panneaux solaires photovoltaïques.

Nyon, un lieu de vie privilégié

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

Appelez Richard au 079 200 49 99 pour plus de détails.

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Mon observation : voici un appartement en attique spectaculaire de 4.5 pièces, situé au troisième et dernier étage d’un bâtiment Minergie. Parfait pour ceux qui apprécient l’intimité et la tranquillité, cet appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une immense terrasse.

Le logement offre plus de 100 m² de surface habitable nette et inclut une superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative, plus deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking intérieure incluse dans le prix de vente.

Situé dans un cadre résidentiel calme et sans nuisances, cet appartement est à une courte distance à pied des commodités locales, y compris les transports en commun et le centre-ville de Nyon.

Situation

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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Mon observation : voici un appartement de 3 pièces et demi au troisième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.

Avec 77 m² habitables et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une grande salle de séjour accédant à un premier balcon d’angle d’orientations sud-ouest et sud-est avec vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une accédant à un second grand balcon orienté au sud-ouest, une salle de bains, WC séparés et un réduit.

La propriété comprend une cave ainsi qu’un box fermé pour une voiture au sous-sol (à compter en sus du prix du bien). L’appartement est situé dans un quartier proche de nombreux commerces et écoles.

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Nyon et accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports publics). À 1’350 m de la gare CFF, à environ 200 m de l’arrêt de bus nº 815 et 400 m de l’arrêt de bus nº 803
• Vue dégagée : au 3ème étage, balcons orientés au sud-ouest et au sud-est offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les environs.
• Espace et luminosité : appartement spacieux d’environ 77 m² avec une grande grande salle de séjour et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m².
• Facilités de stationnement : box fermé pour un véhicule au sous-sol à compter en sus du prix du bien (60’000 CHF).

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces et demi confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Nyon, non loin du centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface habitable : environ 77 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle de séjour avec accès à un balcon d’angle d’environ 17 m² orienté au sud-ouest et au sud-est, deux belle chambres dont une accédant à un balcon d’environ 10 m² orienté au sud-ouest, une salle de bains, des WC séparés et un réduit.
• Au sous-sol : une cave d’environ 4 m² et un box fermé pour un véhicule à compter en sus du prix du bien (60’000 CHF). Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

Nyon, un lieu de vie privilégié

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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Mon observation : situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 4 pièces et demi offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre de Nyon. Avec une surface généreuse de 134 m², il se distingue par sa luminosité, ses volumes bien agencés et son confort moderne. Construit en 2011, l’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un entretien soigné, renforçant le sentiment de qualité et de sérénité.

De grandes pièces et une vue imprenable sur la chaîne du Jura

L’appartement de 4 pièces et demi propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 37 m², prolongé par un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et d’une vue imprenable sur la chaîne du Jura. Trois chambres confortables, dont deux donnant accès à un second balcon, complètent cet espace de vie agréable. Les pièces d’eau, comprenant une salle de bains et une salle de douches, ajoutent au confort du logement. Une place de parking intérieure vient en sus du prix du bien (45’000 CHF).

Au calme tout en étant proche du centre

Parfaitement situé, ce bien combine la proximité des infrastructures urbaines et la quiétude d’un quartier résidentiel. Le centre-ville de Nyon, facilement accessible, offre une grande variété de services et commerces. La gare et les transports facilitent les déplacements, tandis que l’aéroport de Genève se trouve à moins de 20 minutes.

Un environnement privilégié

Ville dynamique et réputée, Nyon séduit par son accès aux rives du lac, ses espaces naturels et son riche patrimoine historique, symbolisé par son château. La diversité des activités culturelles et des infrastructures renforce l’attractivité de ce cadre de vie. Cet appartement de 4 pièces et demi constitue ainsi une opportunité idéale pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

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Mon observation : superbes appartements ; priorité donnée à la qualité, le luxe et le confort.

• Proche du centre-ville
• Très bel immeuble
• 5 niveaux d’habitation
• Jardins au rez-de-chaussée
• Place de parking au sous-sol
• Commune de Nyon, canton de Vaud

— PROJET IMMOBILIER DE GRAND STANDING TOUT PRÈS DU CENTRE DE NYON — DERNIÈRE OPPORTUNITÉ —

La situation privilégiée de la parcelle sur laquelle le projet sera édifié saura convaincre les plus exigeants. Le terrain, magnifiquement arboré, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville. Tous les futurs occupants du nouvel immeuble resteront connectés à l’espace extérieur grâce aux balcons, terrasses et jardins privés.

L’appartement de 4 pièces décrit ici se trouve au deuxième étage d’un bel immeuble de 19 logements répartis sur 5 niveaux. Le bâtiment aux lignes épurées a été conçu par le bureau d’architectes Brodard et Billiaert. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 110.86 m² à laquelle s’ajoute une beau balcon en angle de 45.83 m².

Notre but étant de vous offrir une prestation de qualité supérieure, l’appartement aura une hauteur sous plafond de 2.60 mètres et sera équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple. Le choix des finitions, prévu avec un budget généreux, sera déterminé par les futurs propriétaires.

Le logement (lot nº 13) comprend un hall d’entrée, un réduit, un espace pour colonne de lavage, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour (30.27 m²) avec accès à la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de douches. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont comprises dans le lot.

Le projet s’adresse à une clientèle désireuse de s’installer en un lieu de vie unique, dans un immeuble d’exception, tout en habitant à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.

Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.

Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.

Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.

L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

Mon observation : superbes appartements ; priorité donnée à la qualité, le luxe et le confort.

• Proche du centre-ville
• Immeuble de grand standing
• 5 niveaux d’habitation
• Jardins au rez-de-chaussée
• Place de parking au sous-sol en option
• Commune de Nyon, canton de Vaud

NOUVEAU PROJET IMMOBILIER DE GRAND STANDING PRÈS DU CENTRE DE NYON.

La situation privilégiée de la parcelle sur laquelle le projet sera édifié saura convaincre les plus exigeants. Le terrain, magnifiquement arboré, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville. Tous les futurs occupants du nouvel immeuble resteront connectés à l’espace extérieur grâce aux balcons, terrasses et jardins privés.

L’appartement en attique décrit ici se trouve au quatrième étage d’un bel immeuble de 19 logements répartis sur 5 niveaux. Le bâtiment aux lignes épurées a été conçu par le bureau d’architectes Brodard et Billiaert. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 134 m² à laquelle s’ajoute une immense terrasse périphérique de 212 m².

Notre but étant de vous offrir une prestation de qualité supérieure, l’appartement aura une hauteur sous plafond de 2.60 mètres et sera équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple. Le choix des finitions, prévu avec un budget généreux, sera déterminé par les futurs propriétaires.

Le logement comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, une grande salle de séjour, une grande chambre avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, une salle de douches et des toilettes visiteurs. La salle de séjour et deux chambres accèdent directement à la terrasse. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont comprises dans le lot.

Le projet s’adresse à une clientèle désireuse de s’installer en un lieu de vie unique, dans un immeuble d’exception, tout en habitant à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.

Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.

Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.

Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.

L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

Mon observation : superbes appartements ; priorité donnée à la qualité, le luxe et le confort.

• Proche du centre-ville
• Immeuble de grand standing
• 5 niveaux d’habitation
• Jardins au rez-de-chaussée
• Place de parking au sous-sol en option
• Commune de Nyon, canton de Vaud

NOUVEAU PROJET IMMOBILIER DE GRAND STANDING PRÈS DU CENTRE DE NYON.

La situation privilégiée de la parcelle sur laquelle le projet sera édifié saura convaincre les plus exigeants. Le terrain, magnifiquement arboré, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville. Tous les futurs occupants du nouvel immeuble resteront connectés à l’espace extérieur grâce aux balcons, terrasses et jardins privés.

L’appartement en attique décrit ici se trouve au troisième étage d’un bel immeuble de 19 logements répartis sur 5 niveaux. Le bâtiment aux lignes épurées a été conçu par le bureau d’architectes Brodard et Billiaert. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 123 m² à laquelle s’ajoute une immense terrasse périphérique de 163 m².

Notre but étant de vous offrir une prestation de qualité supérieure, l’appartement aura une hauteur sous plafond de 2.60 mètres et sera équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple. Le choix des finitions, prévu avec un budget généreux, sera déterminé par les futurs propriétaires.

Le logement (lot nº 17) comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour, une grande chambre avec salle de bains, deux autres chambres, chacune avec salle de bains, et des toilettes visiteurs. La salle de séjour et les trois chambres accèdent directement à la terrasse. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont comprises dans le lot.

Le projet s’adresse à une clientèle désireuse de s’installer en un lieu de vie unique, dans un immeuble d’exception, tout en habitant à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.

Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.

Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.

Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.

L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

Mon observation : très bel appartement de 3 pièces luxueux et confortable ; immeuble de grand standing.

• Proche du centre-ville
• Immeuble de grand standing
• Deuxième étage
• 3 pièces
• Place de parking au sous-sol
• Commune de Nyon, canton de Vaud

Une situation privilégiée

La situation privilégiée de la parcelle sur laquelle l’immeuble a été construit saura convaincre les plus exigeants. Le terrain, magnifiquement arboré, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville.

Un très bel appartement de 3 pièces

L’appartement décrit ici se trouve au deuxième étage d’un bel immeuble de 19 logements. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 84 m² à laquelle s’ajoute une belle terrasse de 44 m².

Le logement possède une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, il est équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple.

Cet appartement de 3 pièces comprend un hall d’entrée, un réduit, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour (28.5 m²) avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont comprises dans le lot.

Le bien est destiné à une clientèle désireuse de s’installer en un lieu de vie unique, dans un immeuble d’exception, tout en habitant à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.

Un cadre de vie idéal

Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.

Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.

Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.

L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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