Mon observation : bel appartement de 4 pièces entièrement rénové et très bien entretenu situé au cinquième étage d’un immeuble moderne ; quartier proche de l’ONU.

Description de l’appartement de 4 pièces

Entrée, buanderie, WC visiteurs, grande salle de séjour avec balcon ouverte sur cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de douches, salle de bains. Orientation sud-ouest et vue dégagée sur les environs.

Les commerces, transports publics et autres commodités sont à proximité immédiate.

Vivre au Petit-Saconnex

Le quartier du Petit-Saconnex a su marier avec brio l’âme d’un village à la commodité d’une grande ville. À deux pas seulement du centre de Genève, on y respire encore une douceur campagnarde dans plusieurs de ses recoins.

Les rues bordées de villas et de résidences cossues font la part belle aux poumons verts : la promenade des Crêts, le Jardin de la Paix ou encore certains parcs qui furent autrefois des domaines privés et conservent de superbes demeures patriciennes. La présence des organisations internationales marque profondément le quartier, lui donnant une touche cosmopolite discrète mais bien réelle.

En son centre, la place du Petit-Saconnex reste le cœur battant de l’ancien village : l’église, les cafés avec leurs terrasses ensoleillées et la boulangerie traditionnelle y perpétuent une ambiance authentiquement genevoise.

Proche des écoles, des transports et des commerces essentiels, ce quartier offre le parfait équilibre entre sérénité rurale et commodités urbaines. L’emplacement de cet appartement de 4 pièces est idéal pour ceux qui souhaitent respirer, tout en restant connectés au rythme de la cité de Genève.

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Se réveiller au chant des oiseaux. Respirer l’air pur. Travailler depuis chez soi, dans le calme absolu. Cette maison rénovée au cœur du village de Mategnin vous offre exactement ça – un havre authentique où le temps s’écoule différemment.

Une âme d’autrefois, un confort d’aujourd’hui

Derrière une façade discrète, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pierre et le bois ont gardé leur caractère. Le séjour en double hauteur invite à la détente ; la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial naturellement.

Une belle terrasse orientée plein soleil vient compléter le rez-de-chaussée – une vraie extension de l’espace de vie. À l’étage, deux chambres douces et confortables, avec salles d’eau modernes et soignées.

Tout en haut, sous la charpente apparente : la suite parentale. Bureau, retraite, espace rien qu’à soi – c’est selon.

Les prestations en bref

Rez-de-chaussée — Séjour double hauteur · Cuisine ouverte équipée · Pièce d’eau avec WC · Local technique · Terrasse 30 m² (Sud-Sud-Ouest)

Étage — 2 chambres · Salle de douche avec WC · Salle de bains en suite avec WC

Combles — Suite parentale · Salle de bains complète (baignoire, douche, WC)

Surface — 175 m² habitables · 3 niveaux

Équipements — Pompe à chaleur · Triple vitrage · Stores et volets roulants électriques · Thermostat connecté

Extérieur — Jardin clôturé de 100 m² · 2 places de parking en sus (30 000 CHF/unité)

Pour qui ?

Les familles — 3 chambres, une terrasse pour jouer, un cadre naturel et sécurisé.

Les jeunes couples — Un espace généreux, un calme précieux, un investissement solide.

Les retraités — Clé en main, bien dimensionné, communauté chaleureuse, services accessibles.

Les télétravaillers — Suite parentale idéale en bureau, calme absolu, aéroport à 5 min pour les déplacements.

Vivre à Mategnin – Le meilleur des deux mondes

Mategnin est l’un de ces rares villages genevois qui ont su garder leur âme. Entre champs et vergers, on se promène, on respire, on prend le temps. Et pourtant, tout est là : l’aéroport à 5 min, Genève-centre à 15 min, les écoles et commerces à portée.

Sérénité rurale et dynamisme urbain — exactement ce que demandent les nouveaux modes de vie.

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Mon observation : voici un appartement de 4 pièces au quatrième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.

Avec 71 m² de surface PPE et un balcon de 14 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une belle salle de séjour avec accès au balcon orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux belles chambres accédant également au balcon, une salle de bains – WC et le hall d’entrée.

La propriété comprend une cave ainsi qu’une place de parking à l’extérieur.

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Genève et accès facile aux commodités (commerces, le grand centre commercial de Meyrin, écoles, transports publics, aéroport international). À moins de 200 m de l’arrêt du bus nº 71 et du tram nº 14, et à moins de 300 m de l’arrêt des bus nº 57 et nº 67.
• Espace et luminosité : appartement spacieux de 71 m² (surface PPE) avec une belle salle de séjour et un grand balcon de 14 m².
• Facilités de stationnement : place de parking extérieure comprise dans le prix de l’appartement.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Meyrin, relativement proche du centre-ville de Genève, ce charmant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à courte distance de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface PPE : 71 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieuse salle de séjour avec accès au balcon de 14 m² orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, deux belle chambres accédant aussi au balcon et une salle de bains – WC.
• Autres éléments : cave au sous-sol et place de parking à l’extérieur.
• Chauffage : à distance (la commune est équipée d’un réseau de distribution de chaleur alimenté par une chaufferie centralisée à haut rendement), radiateurs.
• Remarque : des rénovations sont à prévoir.

Meyrin, un équilibre entre urbanisme et nature

Située sur la rive droite du Rhône, à seulement six kilomètres au nord-ouest de Genève, Meyrin est une commune du canton de Genève. Elle s’inscrit dans la continuité de l’agglomération genevoise et fait partie intégrante du Grand Genève.

Son territoire s’étend sur une superficie de 9,94 km². La commune englobe plusieurs localités, dont Cointrin, Mategnin, Maisonnex ainsi que la cité satellite de Meyrin.

Bien que fortement urbanisée, Meyrin a su préserver une richesse naturelle remarquable. Elle compte de nombreux parcs, un lac et une réserve naturelle située dans les marais de Mategnin. Ces derniers, aménagés pour l’observation, permettent aux promeneurs de découvrir aisément une faune et une flore aquatiques variées, notamment des oiseaux.

Les parcs de la commune se distinguent par la diversité des arbres ornementaux qui y sont plantés, apportant charme et vitalité aux différents quartiers à travers les saisons. Feuillages changeants, floraisons colorées, fruits, formes variées ou textures d’écorce contribuent à cet attrait visuel permanent. Mais ces espaces verts ne sont pas seulement esthétiques : ils jouent un rôle fondamental pour l’environnement urbain. Ils participent à l’amélioration de la qualité de l’air, atténuent les effets de chaleur, et servent de havre pour la petite faune, en leur fournissant abri et nourriture.

L’entretien de ces espaces représente un engagement conséquent : 50 hectares d’espaces publics sont gérés par la commune, incluant 4’000 arbres (hors forêts), 6 hectares de forêts communales, 10 parcs, 6 terrains en gazon naturel, 1 terrain en gazon synthétique, 1’000 m² de pépinières, ainsi que plus de 2’600 m² dédiés à la production florale, en plein air comme en serre.

Meyrin incarne ainsi un modèle d’intégration harmonieuse entre développement urbain et préservation de la nature, offrant à ses habitants un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.

Source : Wikipedia et site de la commune de Meyrin

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Mon observation : découvrez cette maison moderne de 7 pièces, située dans un quartier recherché, offrant un emplacement de premier choix à proximité du centre de Genève et de Nyon. Son agencement ingénieux optimise chaque mètre carré pour un espace de vie qui allie fonctionnalité et esthétique. Grâce à son orientation principale au sud-est, les volumes intérieurs baignent dans la lumière, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Cette maison dispose d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en plein air. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle répond aux besoins d’espace et de confort de toute la famille. Un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble, faisant de cette villa la dernière opportunité à saisir dans ce secteur prisé.

• Emplacement de premier choix, quartier recherché
• Maison moderne de 7 pièces
• Volumes intérieurs lumineux
• Orientation principale au sud-est
• Balcon, terrasse et jardin privatif
• 4 chambres, 3 salles de bains
• Garage et place de stationnement
• Commune de Versoix
• Dernière villa disponible

Offre spéciale : rabais sur les taux.
Contactez-nous sans attendre !

Pourquoi choisir cette maison moderne ?

À partir de quels critères choisirons-nous la maison qui nous conviendra le mieux ?

Pour votre information, le créateur de ce joli projet — qui a passé son enfance à Versoix — n’a pas sélectionné au hasard ce quartier qu’il connaît si bien. La situation est tout simplement idyllique : à quinze-vingt minutes à pied du collège des Colombières, à 400 mètres de l’orée du bois de Machefer et 150 mètres du canal de la Versoix que l’on peut longer jusqu’au verger de Saint-Loup pour acheter de bons produits fermiers…

Cette maison moderne est toute toute neuve ! Elle réjouira pleinement ceux qui recherchent la proximité de la nature et le calme de la campagne sans être éloignés des centres urbains.

Une belle maison moderne

La demeure a été construite tout récemment dans un quartier résidentiel de Versoix, commune située à mi-chemin entre Nyon et le centre de Genève. Dans son projet, l’architecte a mis l’accent sur un agencement harmonieux des différentes pièces tout en maximisant l’éclairage naturel.

L’enveloppe du bâtiment suit la morphologie du terrain, la vue est dégagée et l’ensoleillement optimal (orientation sud-est côté jardin).

Cette maison moderne, conçue en duplex, dispose au rez inférieur d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un séjour dont les baies vitrées laissent généreusement pénétrer la lumière depuis le jardin privatif qui sera aménagé dans le prolongement de la construction.

Rez supérieur

Surface brute : 90.1 m². Garage d’une place, entrée, 2 chambres, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC.

Rez inférieur

Surface brute : 122.3 m². Salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de jeux éclairée par un atrium, chambre d’amis avec salle de bains et WC, salle de douches, WC, cave, buanderie et local technique.

Extérieur

Jardin et terrasse au niveau du rez inférieur, place de parking près de l’entrée principale au niveau du rez supérieur.

Autres informations

• Toiture plate végétalisée
• Construction à très haute performance énergétique THPE
• Pompe à chaleur air-eau
• Complément d’énergie fourni par une installation solaire photovoltaïque en toiture
• Plancher chauffant
• Fenêtres en aluminium triple vitrage avec joint d’étanchéité et stores électriques à lamelles
• Pièces principales équipées d’une prise multimédia raccordée à un tableau central placé dans le prolongement du tableau électrique
• Porte de garage équipée d’une télécommande

Situation

Versoix est une une commune genevoise limitrophe du canton de Vaud et située sur la rive droite du lac Léman.

Vivre à Versoix offre une expérience unique, marquée par sa proximité avec Genève tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Cette ville se distingue par son bord de lac pittoresque, offrant des vues imprenables et des opportunités de loisirs en plein air, comme la voile et les promenades le long de la rive.

Versoix bénéficie d’une communauté locale dynamique et d’une vie culturelle enrichissante, avec des événements et des festivals réguliers qui renforcent le lien social. Les infrastructures de la ville sont bien développées, assurant un accès facile aux services de santé, à l’éducation et aux transports publics efficaces, facilitant les déplacements quotidiens. La qualité de vie est encore rehaussée par la présence de divers espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toutes les tranches d’âge.

Communes limitrophes : Chavannes-des-Bois (VD), Collex-Bossy (GE), Genthod (GE) et Mies (VD).

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Mon observation : découvrez ce projet exclusif de 3 villas contiguës, synonyme d’espace, de confort et d’intimité. Chaque villa, dotée de 5 pièces harmonieusement réparties, dont 3 chambres, bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif, valorisant ainsi votre expérience quotidienne de la vie. Avec 2 places de parking extérieures incluses, ce bien résidentiel est un investissement de valeur, témoignant d’une qualité supérieure et d’une grande attention portée au bien-être des propriétaires.

• Projet de 3 villas contiguës
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 places de parking à l’extérieur
• Terrasse et jardin
• Commune de Thônex, canton de Genève

Vivre près de la frontière, sérénité et commodité à votre portée

Lors de la recherche de votre future maison, la sécurité et la qualité de vie sont des préoccupations essentielles. À Thônex par exemple, ces attentes ne sont pas seulement rencontrées, elles sont surpassées. Notre étude, incluant des données de l’Office fédéral de la statistique, révèle que Thônex est non seulement aussi sûre que Cologny mais plus sûre que les communes du Grand-Saconnex, de Chêne-Bourg et nettement plus sûre que la ville de Genève. Vivre près de la frontière en Suisse ne signifie pas compromettre sa sécurité.

Ne tenez pas pour acquis notre message ! Écoutons ce que les habitants de Thônex eux-mêmes nous disent dans notre article Vivre près de la frontière dans le canton de Genève.

Une villa contiguë de 5 pièces à l’architecture contemporaine

De forme architecturale contemporaine, la villa laisse diffuser la lumière naturelle du matin au soir, grâce au puit de lumière en toiture et aux grandes baies vitrées au sud, rendant l’atmosphère particulièrement agréable.

Les surfaces spacieuses de cette villa contiguë de 5 pièces s’organisent sur trois niveaux, soit rez-de-chaussée, étage et sous-sol entièrement excavé.

Rez-de-chaussée : des espaces de vie spacieux avec notamment un hall d’entrée-vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse exposée au sud.

Étage : trois grandes chambres, une salle de bains attenante à la chambre principale et une salle de douches.

Sous-sol : la villa disposera de surfaces utiles généreuses dont bureau/salle de jeux, salle de douches, buanderie et cave. Les aménagements prévus sont inclus dans le prix de vente.

Extérieur : deux places de parking extérieures sont prévues côté rue au nord tandis que le côté terrasse au sud donne sur un jardin de 199 m². Afin de préserver l’intimité, un mur double sera aménagé à la limite de la villa voisine et le jardin sera clôturé.

Un projet de qualité

Ce joli projet est composé de 3 villas contiguës implantées sur une parcelle d’environ 1’250 m² située à Thônex dans le canton de Genève.

Les deux villas situées aux extrémités du futur bâtiment possèdent chacune une surface brute de plancher de 159 m² et une surface utile de 240 m² tandis que la villa du centre possède une surface brute de plancher de 153 m² et une surface utile de 231 m².

L’implantation de la construction a été étudiée de façon à s’intégrer dans le respect de la nature environnante en préservant notamment les essences existantes.

Les villas, dotées de matériaux répondant aux exigences actuelles en matière d’aménagement, seront construites au standard énergétique HPE, avec notamment pompe à chaleur (PAC), panneaux photovoltaïques et toiture végétalisée.

La qualité du projet se reconnait à ses finitions soignées, des éléments tels que murs doubles entre villas, vitrages triples, stores à lamelles électriques et stores bannes pour les terrasses.

À tous les niveaux un vaste choix de finitions et de matériaux permettront à chaque acquéreur de personnaliser son intérieur en bénéficiant de budgets confortables. Le détail des budgets par poste est entièrement décrit dans le descriptif de construction disponible sur demande.

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Mon observation : conception originale apportant intimité et confort ; quartier résidentiel recherché.

• Commune de Chêne-Bourg
• Quartier résidentiel
• Jolie maison de sept pièces
• Conception architecturale unique
• Terrasse et jardin
• Trois chambres, quatre salles de bains
• Sous-sol entièrement habitable
• Garage et deux places de parking
• Espaces modulables sur demande

Un projet de conception originale

Chacune des quatre futures villas forme une unité harmonieuse, tranquille, discrète et indépendante, quatre qualités renforcées par la conception unique de la construction. Ici, l’architecte s’est affranchi des règles conventionnelles dominées par l’omniprésent « parallépipède rectangle » et a choisi de mettre en œuvre des volumes offrant un confort de vie optimal à l’occupant des lieux.

Un projet à haute valeur ajoutée

La construction, robuste, est conçue pour durer. L’espace intérieur est modulable. Un large choix d’options sera également mis à votre disposition concernant les équipements de la cuisine, le carrelage, le parquet, etc.

Référence : villa A

Sous-sol entièrement habitable : hall, salle de jeux avec fenêtres sur une terrasse-puits de lumière, salle de fitness avec salle de bains et accès à la terrasse, bureau avec salle de bains et accès à la terrasse, sortie indépendante depuis la salle de fitness et le bureau menant au rez de jardin, WC visiteurs, buanderie et local technique.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec accès à la terrasse et au jardin.

Étage : hall, grande chambre avec salle de bains, deux autres chambres, salle de bains et WC.

Extérieur : jardin, terrasses au rez de chaussée et au niveau du sous-sol, abri pour une voiture et deux places de parking non couvertes.

Autres informations : construction à haute performance énergétique HPE, pompe à chaleur PAC, panneaux solaires thermiques sur le toit, chauffage au sol.

Proximité des écoles : crèche Peillonnex à 1’100 m, école primaire De-Haller à 350 m, école Montessori « La Marelle » à 1’000 m, cycle d’orientation du Foron à 1’700 m et collège de Candolle à 800 m.

Proximité des autres commodités : arrêt des bus nº 31 et nº 38 « Saut du Loup » à 260 m, gare CFF de Chêne-Bourg à 960 m, centres commerciaux à 1’300 m (Coop) et 850 m (Migros), centre de Genève à 6’000 m (11 minutes en voiture, 22 minutes en train depuis la gare de Chêne-Bourg), autoroute à 2’000 m (3 minutes en voiture).

Lancy, située au sud de Genève, est la troisième ville la plus peuplée de son canton. La commune comprend les localités du Petit-Lancy, du Grand-Lancy et de La Praille. Elle est limitrophe de Genève, Carouge, Plan-les-Ouates, Onex et Vernier.

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La commune genevoise de Pregny-Chambésy se situe sur la rive droite du lac, aux portes de la ville de Genève, non loin de l’aéroport international. Son territoire comprend les villages de Pregny, Chambésy-Dessus et Chambésy-Dessous. Au centre, une large zone agricole constituée de champs, de prés et de bocages s’étend en direction du sud ouest pour rejoindre le village du Grand-Saconnex.

Pregny-Chambésy n’a jamais perdu son caractère villageois ni le cadre verdoyant de son environnement. Pregny-Chambésy, village résidentiel à la campagne, compte parmi ses habitants de nombreux étrangers et fonctionnaires internationaux.

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