Description du bien
Mon observation : construit sur les hauteurs de Lausanne, cet appartement de 2 pièces et demi se situe dans le quartier dynamique de la Blécherette. À seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute et à proximité immédiate des transports publics, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et au lac Léman. Le futur métro M3, tout proche, reliera la gare CFF ainsi que les lignes M1 et M2 en quelques minutes. Implanté en deuxième ligne par rapport à la route, le bien profite d’un environnement paisible, parfait pour se détendre sur son balcon et savourer le calme environnant.
Un bel appartement de 2 pièces et demi avec balcon
Cet appartement, situé au 3ème étage, possède une surface pondérée d’environ 63 m². Il est orienté sud-ouest et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et de grandes ouvertures. Il offre une bonne distribution, avec un séjour-cuisine généreux de 24 m² accédant à un balcon d’environ 6 m² et une chambre bien proportionnée d’environ 13 m². L’absence de murs porteurs dans le séjour permet une souplesse d’aménagement, idéale pour adapter l’espace à vos envies.
Un projet durable
Ce projet neuf, certifié MINERGIE, met l’accent sur la durabilité : panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation de pointe et charges réduites. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
Une adresse idéale
- Hauteurs de Lausanne : vues dégagées, atmosphère résidentielle et accès direct à la campagne toute proche.
- Mobilité exemplaire : arrêt de bus à 1 min, entrée d’autoroute à 3 min et futur métro M3 à deux pas, qui reliera la gare CFF et les lignes M1/M2 en quelques minutes.
- Vie quotidienne simplifiée : supermarché, écoles et centre-ville à moins de 10 min.
La Blécherette — Le futur visage de Lausanne
Perchée sur les hauteurs nord de Lausanne, la Blécherette incarne l’équilibre parfait entre nature, mobilité et vie urbaine. Ce quartier résidentiel en pleine expansion séduit de plus en plus de Lausannois en quête de confort, de calme et de praticité.
Un quartier connecté, proche de tout
Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. L’entrée d’autoroute est à 3 minutes, les arrêts de bus à deux pas, et le futur métro M3, en cours de réalisation, reliera directement la Blécherette à la gare CFF ainsi qu’aux lignes M1 et M2. Un atout majeur pour les actifs souhaitant combiner tranquillité et mobilité exemplaire.
Un environnement en plein essor
Ce quartier de Lausanne évolue rapidement. Entre la création de nouveaux commerces, d’écoles, d’équipements publics et sportifs, et l’arrivée de l’écoquartier des Plaines-du-Loup, la Blécherette devient un véritable pôle de vie moderne et durable. Les projets d’urbanisme privilégient la qualité architecturale, l’efficacité énergétique et le lien social.
La nature aux portes de la ville
Malgré ce dynamisme, la Blécherette conserve une ambiance paisible, proche de la campagne. En quelques pas, vous accédez à de grands espaces verts et sentiers boisés pour vos promenades, sorties sportives ou simples moments de détente. Le cadre naturel et l’altitude légèrement dominante offrent également de belles vues dégagées et une qualité de l’air appréciable.
Un secteur à forte valeur ajoutée
Acheter à la Blécherette, c’est investir dans un quartier à fort potentiel, soutenu par une politique de développement durable et cohérente. Avec l’arrivée du métro, la revalorisation de l’aérodrome, la densification maîtrisée des logements et les équipements publics en croissance, la Blécherette devient une adresse d’avenir pour vivre ou investir.
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