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Versoix GE – Jolie villa sur plans avec jardin à vendre

2'250'000 CHF
Versoix, Rive Droite
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DESCRIPTION

Mon observation : villa sur plans de conception originale apportant intimité et confort ; quartier résidentiel recherché.

  • Quartier résidentiel de la commune de Versoix
  • Ensoleillement optimal et vues dégagées
  • Maison d’architecte de 5.5 pièces
  • Conception architecturale originale
  • Terrasse et jardin
  • 3 chambres, 3 salles de bains
  • Une place de parking et un garage pour une voiture

Très belle opportunité, contactez-nous sans attendre !

Une architecture atypique

La demeure que nous vous proposons est un projet de villa sur plans formant une unité harmonieuse, tranquille, discrète et indépendante, quatre qualités renforcées par la conception unique de la construction.

Les volumes mis en oeuvre s’intègrent parfaitement à la morphologie du terrain tout en offrant un confort de vie optimal à l’occupant des lieux.

Dans une architecture résolument contemporaine, le bâtiment est orienté sud-est et nord-ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et des vues dégagées.

Un projet projet de villa sur plans à forte valeur ajoutée

Le choix des matériaux apparents favorise les teintes douces et s’intègre à la campagne environnante.

La maison, conçue en duplex, agrémentée d’un jardin privatif au rez-de-chaussée et d’un balcon à l’étage, dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée selon les choix du client et d’un séjour dont les baies vitrées laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle.

Les finitions sont au gré du preneur qui choisira lui-même sa cuisine, salle de bains et revêtements de sol en fonction des budgets alloués.

JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS
CE MERCREDI APRÈS-MIDI

Rez supérieur (surface brute de 90.1 m²) : garage d’une place, entrée, chambre, escalier, hall, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC.

Rez inférieur (surface brute de 122.3 m²) : salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte sur la salle à manger, escalier, salle de jeux éclairée par un atrium, salle de fitness, cave, buanderie et local technique, salle de bains, WC.

Extérieur : jardin et terrasse en bas (rez inférieur), place de parking près de l’entrée principale en haut (rez supérieur).

Autres informations

  • Toiture plate végétalisée
  • Construction à très haute performance énergétique THPE
  • Pompe à chaleur air-eau
  • Complément d’énergie fourni par une installation solaire photovoltaïque en toiture
  • Plancher chauffant
  • Fenêtres en aluminium triple vitrage avec joint d’étanchéité et stores électriques à lamelles
  • Pièces principales équipées d’une prise multimédia raccordée à un tableau central placé dans le prolongement du tableau électrique
  • Porte de garage équipée d’une télécommande

Géographie

Versoix est une une commune genevoise limitrophe du canton de Vaud et située sur la rive droite du lac Léman.

Le territoire de la ville s’étend sur 10.51 km². Environ un tiers de cette superficie est urbanisée (routes, habitations, immeubles…), le second tiers est dédié à l’agriculture tandis que la forêt recouvre le dernier tiers (Bois de versoix).

Liste des des localités : Argand, Les Colombières, Creuson, Crève-Cœur, Écogia, Mâchefer, Montfleury (hameau), Pelotière (hameau), Petit-Saint-Loup, Pont-Céard, Port-Choiseul, Ravoux, Richelien, Saint-Loup, Sauverny, Versoix-Bourg, Versoix-Lac et Versoix-la-Ville.

Liste des communes limitrophes : Chavannes-des-Bois (VD), Collex-Bossy (GE), Genthod (GE) et Mies (VD).

Ville:
Région:
Canton:
Code postal: 1290
Pays: Suisse
ID: 21745
Prix: 2'250'000 CHF
Surface Logement: 155 m2
Surface du terrain: 362 m2
Pièces: 5.5
Chambre(s): 3
Salles de bains: 3
Disponible Dès Le: 2023
Année De Construction: 2022
Nb De Niveaux: 2
Situation: En zone résidentielle
Orientation: Sud-Est
Chauffage: Pompe à chaleur
TV Câblée
Convient aux enfants
Parking
Garage
Jardin
Raccordement ISDN
Animaux de compagnie autorisés
Construction neuve
Cuisine équipée
Terrasse
Rez supérieur
Garage d'une place, entrée, chambre, escalier, hall, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC
Rez supérieur
Rez inférieur
Salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte sur la salle à manger, escalier, salle de jeux éclairée par un atrium, salle de fitness, cave, buanderie et local technique, salle de bains, WC
Rez inférieur
Plan de masse
Plan de masse
Plan de masse

Brian Groocock

Téléphone:+41 76 582 78 37
Email:brian@ls-group.ch

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