Description du bien
Mon observation : très bel appartement de 3 pièces luxueux et confortable ; immeuble de grand standing.
- Proche du centre-ville
- Immeuble de grand standing
- Deuxième étage
- 3 pièces
- Place de parking au sous-sol
- Commune de Nyon, canton de Vaud
Une situation privilégiée
La situation privilégiée de la parcelle sur laquelle l’immeuble a été construit saura convaincre les plus exigeants. Le terrain, magnifiquement arboré, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville.
Un très bel appartement de 3 pièces
L’appartement décrit ici se trouve au deuxième étage d’un bel immeuble de 19 logements. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 84 m² à laquelle s’ajoute une belle terrasse de 44 m².
Le logement possède une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, il est équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple.
Cet appartement de 3 pièces comprend un hall d’entrée, un réduit, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour (28.5 m²) avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont comprises dans le lot.
Le bien est destiné à une clientèle désireuse de s’installer en un lieu de vie unique, dans un immeuble d’exception, tout en habitant à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.
Un cadre de vie idéal
Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.
Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.
Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.
L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.
La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.
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