Description du bien
Mon observation : immeuble de rendement très bien rénové et entretenu, revenu actuellement assuré par la location de six logements et de neuf places de parc, rendement brut actuel d’environ 4.7 %, charmant village à six kilomètres seulement d’Orbe ou d’Yverdon-les-Bains.
- Bel immeuble de rendement
- Valeur du bien validée par la banque
- Rendement brut actuel d’environ 4.7 %
- 4 niveaux habitables
- 6 logements
- 9 places de parc
- Immeuble entièrement loué
- Bâtiment maintenu en parfait état
- À la campagne
- À 6 km d’Orbe et à 6 km d’Yverdon-les-Bains
Immeuble de rendement de 6 logements
- Rez-de-chaussée : 1 appartement de 2.5 pièces et 1 appartement de 3 pièces. 4 caves, 2 buanderies, local de rangement, WC, garage à vélos, local technique.
- Premier et deuxième étages : 1 appartement duplex de 3 pièces et 1 appartement duplex de 3.5 pièces.
- Deuxième et troisième étages : 2 appartements duplex de 4.5 pièces.
- Extérieur : jardin, 9 places de parc dont 4 couvertes.
- Autres informations : capteurs solaires thermiques sur le toit.
À propos du village de Mathod
Mathod est un charmant village situé dans le district du Jura-Nord Vaudois, dans le canton de Vaud en Suisse. Bien que de taille modeste, Mathod offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. Voici une description détaillée mettant en avant les avantages d’acheter un petit immeuble de rendement locatif à Mathod, par exemple, comme l’immeuble de rendement décrit dans la présente annonce.
Cadre rural attrayant. Mathod bénéficie d’un environnement rural agréable avec des paysages pittoresques, de vastes espaces verts et une atmosphère calme et paisible. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation des grandes villes.
Accès aux commodités. Bien que situé dans un cadre rural, Mathod offre un accès relativement facile aux commodités essentielles. Les infrastructures telles que les écoles, les commerces de proximité, les transports publics et les services médicaux se trouvent à proximité, généralement dans les villes avoisinantes comme Yverdon-les-Bains.
Proximité des grandes villes . Mathod est stratégiquement situé à une distance raisonnable des grandes villes telles que Yverdon-les-Bains, offrant ainsi un accès aux commodités plus étendues, aux centres commerciaux, aux institutions éducatives supérieures, aux hôpitaux et aux transports en commun.
Potentiel de rendement locatif. En raison de la demande pour des logements abordables dans des zones plus paisibles, un immeuble résidentiel à Mathod pourrait offrir un bon potentiel de rentabilité. Les biens immobiliers locatifs dans des zones rurales peuvent attirer des locataires à la recherche de calme tout en restant proches des services urbains.
Stabilité du marché immobilier. Bien que les fluctuations du marché immobilier puissent varier, les zones rurales comme Mathod peuvent offrir une stabilité relative en raison d’une demande soutenue pour des logements à prix abordable et d’une offre généralement limitée.
Qualité de vie. Mathod offre un cadre de vie agréable, entouré de la nature, propice à la détente et aux activités de plein air. C’est un endroit attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie plus tranquille et un environnement naturel.
Avant d’investir dans un immeuble de rendement de type immeuble résidentiel à Mathod, n’hésitez pas à faire appel à nos services, sans engagement de votre part, afin de prendre connaissance du marché, d’évaluer le potentiel locatif, de comprendre les exigences légales et fiscales en matière de location et pour obtenir des conseils spécifiques à la région de Mathod et ses environs.
