1260 Nyon – Beau logement de trois pièces à vendre

1'390'000 CHF
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Description du bien

Mon observation : très beau logement de trois pièces luxueux et confortable situé au deuxième étage d’un immeuble de standing supérieur. La résidence, magnifiquement arborée, se trouve dans un quartier paisible et tranquille tout en étant très proche du centre-ville. Alliant confort, espace et luminosité, l’appartement occupe une surface habitable de 84 m² à laquelle s’ajoutent une belle terrasse de 44 m² et une cave au sous-sol de l’immeuble.

  • Proche du centre-ville
  • Immeuble de grand standing
  • Deuxième étage
  • Trois pièces
  • Commune de Nyon, canton de Vaud

Un très beau logement de trois pièces

Le bien décrit ici se trouve au deuxième étage d’un bel immeuble de 19 lots. Alliant confort, espace et luminosité, la demeure s’étend sur une surface habitable de 84 m² à laquelle s’ajoute une belle terrasse de 44 m².

L’appartement, d’une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, est équipé d’un système de domotique, de stores électriques et de grandes fenêtres à vitrage triple.

Ce logement de trois pièces comprend un hall d’entrée, un réduit, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour (28.5 m²) avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bains. La cave au sous-sol est comprise dans le lot.

Une place de parking au sous-sol est disponible, à compter en sus du prix du bien.

Le bien est destiné à une clientèle désireuse de s’installer en un lieu de vie unique, dans un immeuble d’exception, tout en habitant à deux pas des nombreuses commodités disponibles au centre-ville.

Un cadre de vie idéal

Transports publics : l’arrêt des bus 802 et 803 Cessouest se trouve à 150 mètres de la résidence tandis que 700 mètres la séparent de la gare de Nyon.

Commodités : le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont situés dans un rayon inférieur à 250 mètres.

Écoles : les écoles primaires du Couchant et des Tattes d’Oie se situent à 750 et 1000 mètres, l’école secondaire de Marens à 500 mètres et le gymnase cantonal de Nyon à 200 mètres.

L’Aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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Commune:
Canton:
Code postal: 1260
Pays: Suisse
ID du bien: 23998
Prix: 1'390'000 CHF
Surface du bien: 84 m2
Surface de la propriété: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Disponible Dès Le: 2023
Année De Construction: 2021
Nb De Niveaux: 1
Étage: 2
Hauteur Du Plafond: 2.6
Autoroute à: 2500
Centre Commercial à: 250
Ecole Primaire à: 750
École à: 1000
Autre école à: 500
Situation: En zone résidentielle
Orientation: Nord-Est
Chauffage: Géothermie
TV Câblée
Convient aux enfants
Jardin
Raccordement ISDN
Construction neuve
Cave
Cuisine équipée
Terrasse
Appartement
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Richard Lore – Directeur

Tél.:+41 79 200 49 99
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