Description du bien

Mon observation : voici un appartement de 3 pièces et demi au troisième étage d’un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel. Avec une surface d’environ 87 m², la demeure est bien éclairée et offre un bel espace, une grande salle de séjour accédant à un balcon avec vue dégagée sur la ville et les monts du Jura, une cuisine équipée séparée, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. La propriété comprend une cave ainsi qu’une place de parc à l’extérieur. L’appartement est situé « En Oie », un quartier proche de nombreux commerces et écoles, non loin de « Champ-Colin ».

• Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Nyon et accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports publics). À 1’700 m de la gare CFF (5 minutes en voiture et environ 22 minutes à pied).
• Vue dégagée : au 3ème étage, balcon orienté au sud-ouest offrant une vue dégagée sur les environs.
• Espace et luminosité : appartement spacieux d’environ 87 m² avec une grande grande salle de séjour et un balcon.
• Quartier résidentiel : propriété agrémentée d’un jardin arboré.
• Facilités de stationnement : place de parc l’extérieur.
• En option : place de parc au sous-sol.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces et demi confortable et lumineux

Situé dans un quartier résidentiel de Nyon, « En Oie », à proximité du centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces et demi offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.

Description de l’appartement

• Surface habitable : environ 87 m², bien agencé et lumineux.
• Disposition : cuisine équipée séparée par une cloison d’un spacieux séjour (environ 36.5 m² cuisine incluse) avec accès à un balcon d’environ 7 m² orienté au sud-ouest, deux chambres confortables (environ 17.6 m² et 13.6 m²), une salle de bains WC, un grand hall d’entrée et deux réduits.
• Au sous-sol : une cave d’environ 6 m² (et une place de parc en option).
• À l’extérieur : une place de parc.

Nyon, un lieu de vie idéal

Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches.

L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.

La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.

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