Advanced Search

1290 Versoix – Belle maison moderne, toute neuve, à vendre

2'270'000 CHF
,
Ajouter aux favoris
Your search results

Description du bien

Mon observation : quartier recherché ; proche du centre de Genève et de Nyon; maison moderne, agencement ingénieux de l’espace habité.

  • Emplacement de premier choix, quartier recherché
  • Maison moderne de 5.5 pièces
  • Volumes intérieurs lumineux
  • Orientation principale au sud-est
  • Balcon, terrasse et jardin privatif
  • 3 chambres, 3 salles de bains
  • Garage et place de stationnement
  • Commune de Versoix
  • Livraison rapide
  • Dernière villa disponible

Offre spéciale : rabais sur les taux.
Contactez-nous sans attendre !

Pourquoi choisir cette maison moderne ?

À partir de quels critères choisirons-nous la maison qui nous conviendra le mieux ?

Pour votre information, le créateur de ce joli projet — qui a passé son enfance à Versoix — n’a pas sélectionné au hasard ce quartier qu’il connaît si bien. La situation est tout simplement idyllique : à quinze-vingt minutes à pied du collège des Colombières, à 400 mètres de l’orée du bois de Machefer et 150 mètres du canal de la Versoix que l’on peut longer jusqu’au verger de Saint-Loup pour acheter de bons produits fermiers…

Cette maison moderne est toute toute neuve ! Elle réjouira pleinement ceux qui recherchent la proximité de la nature et le calme de la campagne sans être éloignés des centres urbains.

JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS
CE MERCREDI

Une belle maison moderne

La demeure a été construite tout récemment dans un quartier résidentiel de Versoix, commune située à mi-chemin entre Nyon et le centre de Genève. Dans son projet, l’architecte a mis l’accent sur un agencement harmonieux des différentes pièces tout en maximisant l’éclairage naturel.

L’enveloppe du bâtiment suit la morphologie du terrain, la vue est dégagée et l’ensoleillement optimal (orientation sud-est côté jardin).

Cette maison moderne, conçue en duplex, dispose au rez inférieur d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un séjour dont les baies vitrées laissent généreusement pénétrer la lumière depuis le jardin privatif qui sera aménagé dans le prolongement de la construction.

Rez supérieur

Surface brute : 90.1 m². Garage d’une place, entrée, chambre, escalier, hall, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC.

Rez inférieur

Surface brute : 122.3 m². Salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte sur la salle à manger, escalier, salle de jeux éclairée par un atrium, salle de fitness, cave, buanderie et local technique, salle de bains, WC.

Extérieur

Jardin et terrasse au niveau du rez inférieur, place de parking près de l’entrée principale au niveau du rez supérieur.

Autres informations

  • Toiture plate végétalisée
  • Construction à très haute performance énergétique THPE
  • Pompe à chaleur air-eau
  • Complément d’énergie fourni par une installation solaire photovoltaïque en toiture
  • Plancher chauffant
  • Fenêtres en aluminium triple vitrage avec joint d’étanchéité et stores électriques à lamelles
  • Pièces principales équipées d’une prise multimédia raccordée à un tableau central placé dans le prolongement du tableau électrique
  • Porte de garage équipée d’une télécommande

Situation

Versoix est une une commune genevoise limitrophe du canton de Vaud et située sur la rive droite du lac Léman.

Vivre à Versoix offre une expérience unique, marquée par sa proximité avec Genève tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Cette ville se distingue par son bord de lac pittoresque, offrant des vues imprenables et des opportunités de loisirs en plein air, comme la voile et les promenades le long de la rive.

Versoix bénéficie d’une communauté locale dynamique et d’une vie culturelle enrichissante, avec des événements et des festivals réguliers qui renforcent le lien social. Les infrastructures de la ville sont bien développées, assurant un accès facile aux services de santé, à l’éducation et aux transports publics efficaces, facilitant les déplacements quotidiens. La qualité de vie est encore rehaussée par la présence de divers espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toutes les tranches d’âge.

Communes limitrophes : Chavannes-des-Bois (VD), Collex-Bossy (GE), Genthod (GE) et Mies (VD).

Cliquez ici pour voir tous les autres biens.

Commune:
Région:
Canton:
Code postal: 1290
Pays: Suisse
ID du bien: 22315
Prix: 2'270'000 CHF
Surface du bien: 173 m2
Surface de la propriété: 362 m2
Pièces: 5.5
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Disponible Dès Le: 2023
Année De Construction: 2022
Volume: 826
Nb De Niveaux: 2
Situation: En zone résidentielle
Orientation: Sud-Est
Chauffage: Pompe à chaleur
TV Câblée
Convient aux enfants
Parking
Garage
Jardin
Raccordement ISDN
Animaux de compagnie autorisés
Construction neuve
Cuisine équipée
Terrasse
Rez supérieur
Garage d'une place, entrée, chambre, escalier, hall, salle de bains et WC, grande chambre avec salle de bains et WC
Rez supérieur
Rez inférieur
Salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte sur la salle à manger, escalier, salle de jeux éclairée par un atrium, salle de fitness, cave, buanderie et local technique, salle de bains, WC
Rez inférieur
Coupe A-A
Coupe A-A
Coupe A-A
Coupe D-D
Coupe D-D
Coupe D-D
Coupe H-H
Coupe H-H
Coupe H-H
Coupe B-B
Coupe B-B
Coupe B-B
Coupe C-C
Coupe C-C
Coupe C-C
Façade sud-est
Façade sud-est
Façade sud-est
Façade nord-est
Façade nord-est
Façade nord-est
Façade sud-ouest
Façade sud-ouest
Façade sud-ouest
Plan de situation
Plan de situation
Plan de situation

Richard Lore – Directeur

Tél.:+41 79 200 49 99
Email:agence@ls-group.ch

Contactez-moi

Agent - FR

Votre message

Civilité
Je m'abonne à la newsletter

Compare