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Description du bien

Appartement de standing avec vue panoramique lac et montagnes
Entièrement rénové avec finitions haut de gamme
Superficie rare : plus de 140 m² habitables
Luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées
Loggia protégée et agréable en toute saison
Emplacement central et vivant, à deux pas du centre de Lausanne

Mon observation : situé à quelques pas du cœur de Lausanne, cet appartement de standing de 5.5 pièces séduit immédiatement par sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Véritable bien d’exception, il offre un cadre de vie lumineux et raffiné, idéal pour les amateurs de confort et d’élégance.

D’une surface généreuse de plus de 140 m², ce logement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, alliant sobriété contemporaine et prestations de qualité. Les baies vitrées sur toute la longueur du séjour baignent les pièces de lumière naturelle et offrent un panorama à couper le souffle.

L’agencement optimisé permet une séparation fluide entre les espaces de vie et de nuit. La pièce à vivre spacieuse s’ouvre sur une loggia intimiste, idéale pour profiter du calme et de la vue, été comme hiver.

Côté pratique, l’appartement bénéficie d’une excellente situation : à proximité immédiate des transports publics (bus à 140 m, gare de Lausanne à 1,4 km) et de toutes les commodités du centre-ville.

Appartement de standing : détails et finitions

Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon s’ouvre sur une loggia orientée plein sud. Depuis ces pièces, vous profiterez d’une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, apportant une vraie sensation d’espace et de sérénité.

À l’arrière, la partie nuit offre trois chambres confortables, calmes et bien isolées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Bien que situées du côté opposé au lac, elles bénéficient d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour le repos.

L’espace intérieur, intégralement repensé par un décorateur professionnel, séduit par ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Les chambres, conçues pour offrir calme et sérénité, profitent pour certaines d’une vue directe sur le lac et les sommets alpins. L’immeuble dispose d’une conciergerie pour un confort au quotidien.

Appartement de standing : caractéristiques principales

Superficie de 142 m², 5.5 pièces, au quatrième étage avec ascenseur
Cuisine moderne de 8 m², ouverte sur un séjour de 26 m² et un salon de 25 m²
Loggia de 5 m² avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
Deux chambres spacieuses (16 m² et 14 m²) et un bureau de 13 m²
Salle de bains, salle de douche, WC visiteurs
Nombreux rangements intégrés
Bonne isolation phonique
Cave au sous-sol, possibilité de conserver un bail pour une place de parking
Orientation au sud pour une luminosité optimale

Emplacement et cadre de vie

Lausanne, ville dynamique au bord du lac Léman, allie le charme d’un cadre naturel exceptionnel à une vie culturelle et pratique. Cet appartement, proche de la rive du lac et de toutes les commodités, offre un accès facile aux transports (arrêt des bus nº 6 et nº 25 à environ 200 m), commerces de proximité (Migrolino et Denner à moins de 300 m), écoles (écoles primaires à 300 m et 850 m, gymnase à 1’700 m) et lieux de détente. Centre commercial Métropole Lausanne à environ 2.5 km.