Description du bien
Mon observation : cet appartement moderne et lumineux se trouve dans un quartier calme de Gland, à proximité de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de la gare. Il offre un grand jardin, une terrasse spacieuse, ainsi qu’une place de parc dans un garage souterrain avec borne de recharge pour voiture électrique.
Un spacieux rez-de-jardin de 4 pièces
L’appartement se compose d’une entrée avec placard et verrière, d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central (incluant une cave à vin, un réfrigérateur américain, une plaque à induction et une hotte intégrée). Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC visiteurs, ainsi qu’une armoire intégrée avec lave-linge et sèche-linge.
L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu’une chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche à l’italienne). À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse de 60 m² et un grand jardin d’environ 200 m², équipé d’un cabanon de rangement.
Une cave est également incluse, et l’appartement est doté de la domotique KNX, permettant de contrôler l’éclairage, les stores et le chauffage.
Construit en 2022 avec des matériaux de qualité, ce rez-de-jardin de 4 pièces est impeccable et très bien entretenu.
À propos de la commune de Gland
Le marché immobilier de Gland est dynamique, avec des prix d’achat des appartements supérieurs à la moyenne nationale, un faible taux de vacance et une offre suffisante d’appartements en PPE. Le nombre de nouveaux appartements construits annuellement est modéré mais stable.
Enfin, Gland bénéficie d’un classement élevé en termes de qualité d’emplacement et de marché, inchangé au cours des trois dernières années, ce qui en fait une commune attrayante pour les résidents et les investisseurs.
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